🎯 Score investissement Moyen
Igny — Score 40/100.
40
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité86
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 35 Transactions · Igny
🏢 Appart. /m²
4 405 €
🏡 Maison /m²
4 618 €
📋 Transactions
35
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
20.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.4 %
D
24.1 %
24.1 %
E
37.9 %
37.9 %
F
27.6 %
27.6 %
G
6.9 %
34.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 833
2023
📐 Superficie
3.84 km²
2821 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
30 288 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EMILE ZOLA | public | 132.8 |
| COLLEGE PRIVE LA SALLE IGNY | privé sous contrat | 127.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 70 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 67 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 48 | 9.90 ‰ | 7.5 ‰ | +32 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 38 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 35 | 3.20 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 29 | 2.70 ‰ | 4.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 24 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 23 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 20 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 13 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 158 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 158
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.24 %
🏢 CFE
23.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
374
🚀 Dont rapide
16
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
149
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
50
🚆 Transport
27
⚽ Sport
22
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontenay-sous-Bois
94120
40/100
53 757 Habitants
Vincennes
94300
40/100
48 193 Habitants
Alfortville
94140
40/100
45 531 Habitants
Cachan
94230
40/100
31 103 Habitants
Neuilly-Plaisance
93360
40/100
21 941 Habitants
Villeneuve-le-Roi
94290
40/100
21 000 Habitants
Sceaux
92330
40/100
20 884 Habitants
Garches
92380
40/100
17 743 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Palaiseau | 2.5 km | 55/100 | 37 471 |
| Bièvres | 2.4 km | 46/100 | 4 686 |
| Vauhallan | 1.9 km | 39/100 | 1 945 |
| Verrières-le-Buisson | 2.8 km | 48/100 | 15 057 |
| Villebon-sur-Yvette | 4.7 km | 44/100 | 10 291 |
| Massy | 3.6 km | 51/100 | 51 729 |
| Châtenay-Malabry | 4.5 km | 46/100 | 35 825 |
| Orsay | 5.1 km | 39/100 | 16 498 |
❓ Questions fréquentes sur Igny
Quel est le prix au m² à Igny ? ▶
Le prix médian au m² à Igny est de 4 405 €.
Quel est le rendement locatif à Igny ? ▶
Le rendement locatif brut à Igny est de 5.5%.
Igny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Igny obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Igny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Igny est E.
Quels sont les risques naturels à Igny ? ▶
2 risques sont identifiés à Igny : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.