🎯 Score investissement Moyen
Massy — Score 51/100.
51
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 476 Transactions · Massy
🏢 Appart. /m²
4 140 €
🏡 Maison /m²
4 574 €
📋 Transactions
476
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
20.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
199 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.1 %
12.1 %
C
8.5 %
8.5 %
D
30.7 %
30.7 %
E
36.2 %
36.2 %
F
10.1 %
10.1 %
G
2.5 %
12.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
51 729
2023
📐 Superficie
9.40 km²
5503 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 924 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE FUSTEL DE COULANGES | public | 98.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE PARC DE VILGENIS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DENIS DIDEROT | public | 107.7 |
| COLLEGE GERARD PHILIPE | public | 96.7 |
| COLLEGE BLAISE PASCAL | public | 87.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
11
🔬 Laboratoires
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 840 | 16.20 ‰ | 7.3 ‰ | +122 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 492 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 409 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 265 | 5.10 ‰ | 8.4 ‰ | -39 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 244 | 4.70 ‰ | 3.7 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 191 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 168 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 158 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 155 | 3.00 ‰ | 5.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 128 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 107 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 106 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 56 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 53 | 1.00 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 599 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 599
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | SERVICE DE REPARATION PENALE DE MASSY, Police municipale - Massy |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e quart 18e siècle |
| église | 13e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
58
⚡ Points de charge
420
🚀 Dont rapide
34
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
653
📋 Commerce
178
📋 Enseignement
48
🏥 Sante
550
🚆 Transport
234
⚽ Sport
62
🎭 Culture
25
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 16e
75016
51/100
159 386 Habitants
Paris 11e
75011
51/100
138 170 Habitants
Paris 12e
75012
51/100
138 024 Habitants
Nanterre
92000
51/100
97 783 Habitants
Drancy
93700
51/100
72 390 Habitants
Le Blanc-Mesnil
93150
51/100
62 376 Habitants
Paris 5e
75005
51/100
55 252 Habitants
Rambouillet
78120
51/100
27 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champlan | 2.1 km | 31/100 | 2 615 |
| Verrières-le-Buisson | 3.0 km | 48/100 | 15 057 |
| Antony | 3.4 km | 55/100 | 64 263 |
| Saulx-les-Chartreux | 4.4 km | 32/100 | 6 733 |
| Palaiseau | 3.2 km | 55/100 | 37 471 |
| Châtenay-Malabry | 4.9 km | 46/100 | 35 825 |
| Villebon-sur-Yvette | 4.1 km | 44/100 | 10 291 |
| Chilly-Mazarin | 3.8 km | 56/100 | 20 443 |
❓ Questions fréquentes sur Massy
Quel est le prix au m² à Massy ? ▶
Le prix médian au m² à Massy est de 4 140 €.
Quel est le rendement locatif à Massy ? ▶
Le rendement locatif brut à Massy est de 5.8%.
Massy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Massy obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Massy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Massy est E.
Quels sont les risques naturels à Massy ? ▶
2 risques sont identifiés à Massy : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.