🎯 Score investissement Faible
Champlan — Score 31/100.
31
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Champlan
🏢 Appart. /m²
3 472 €
🏡 Maison /m²
3 617 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
66.7 %
66.7 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 615
2023
📐 Superficie
3.72 km²
703 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 9.60 ‰ | 7.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 15 | 5.70 ‰ | 4.0 ‰ | +43 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 5.40 ‰ | 2.4 ‰ | +125 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 5.40 ‰ | 7.3 ‰ | -26 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 9.20 ‰ | 7.5 ‰ | +23 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 3.80 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 5 | 1.90 ‰ | 5.2 ‰ | -63 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 241 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 241
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.73 %
🏢 CFE
23.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
101
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
🚆 Transport
13
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Malakoff
92240
31/100
30 557 Habitants
Enghien-les-Bains
95880
31/100
11 432 Habitants
Épinay-sur-Orge
91360
31/100
10 722 Habitants
Bures-sur-Yvette
91440
31/100
9 548 Habitants
Marcoussis
91460
31/100
8 618 Habitants
Vaucresson
92420
31/100
8 432 Habitants
Louveciennes
78430
31/100
7 990 Habitants
Épône
78680
31/100
7 031 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Massy | 2.1 km | 51/100 | 51 729 |
| Saulx-les-Chartreux | 2.6 km | 32/100 | 6 733 |
| Longjumeau | 2.7 km | 51/100 | 21 996 |
| Chilly-Mazarin | 2.4 km | 56/100 | 20 443 |
| Ballainvilliers | 4.2 km | 32/100 | 4 904 |
| Villebon-sur-Yvette | 3.3 km | 44/100 | 10 291 |
| Antony | 4.9 km | 55/100 | 64 263 |
| Verrières-le-Buisson | 5.1 km | 48/100 | 15 057 |
❓ Questions fréquentes sur Champlan
Quel est le prix au m² à Champlan ? ▶
Le prix médian au m² à Champlan est de 3 472 €.
Quel est le rendement locatif à Champlan ? ▶
Le rendement locatif brut à Champlan est de 6.1%.
Champlan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champlan obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Champlan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champlan est G.
Quels sont les risques naturels à Champlan ? ▶
2 risques sont identifiés à Champlan : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.