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Longjumeau
Grande ville · 91160 · Île-de-France
👥 Population
21 996
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 712 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Longjumeau — Score 52/100.
52
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme73
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité54
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 167 Transactions · Longjumeau
🏢 Appart. /m²
2 712 €
🏡 Maison /m²
3 591 €
📋 Transactions
167
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.2 %
🚪 Logements vacants
8.3 %
🏢 Appartements
70.8 %
28.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
114.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.810 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
33.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
21 996
2023
📐 Superficie
4.90 km²
4489 hab/km²
💶 Revenu médian
23 320 €
📊 Âge médian
38.0 ans
39.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 907
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
413
-0.7% vs 2023
📊 Créations 2023
416
💼 Densité éco
178
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chilly-Mazarin
À 0.92 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Communauté Paris-Saclay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JACQUES PREVERT | public | 96.0 % | — | +2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.5 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOUIS PASTEUR | public | 94.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
32
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
373
📋 Commerce
96
📋 Enseignement
18
🏥 Sante
216
🚆 Transport
105
⚽ Sport
24
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Service de gestion comptable (SGC) - Longjumeau, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Longjumeau, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Longjumeau |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 192 | 8.70 ‰ | 7.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 174 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 123 | 5.60 ‰ | 7.3 ‰ | -23 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 89 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 83 | 3.80 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 76 | 3.50 ‰ | 8.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 64 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 53 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 46 | 2.10 ‰ | 3.7 ‰ | -43 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 35 | 1.60 ‰ | 7.5 ‰ | -79 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 31 | 1.40 ‰ | 2.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 28 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 26 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 25 | 1.10 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
51 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.9 %
D
52.9 %
52.9 %
E
23.5 %
23.5 %
F
15.7 %
15.7 %
G
3.9 %
19.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 4e quart 13e siècle |
| église | 13e siècle;14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 126 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 126
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Drancy
93700
52/100
72 390 Habitants
Le Blanc-Mesnil
93150
52/100
62 376 Habitants
Maisons-Alfort
94700
52/100
56 799 Habitants
Massy
91300
52/100
51 729 Habitants
Paris 7e
75007
52/100
48 015 Habitants
Rosny-sous-Bois
93110
52/100
47 180 Habitants
Paris 6e
75006
52/100
40 389 Habitants
Paris 3e
75003
52/100
32 179 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chilly-Mazarin | 1.5 km | 57/100 | 20 443 |
| Épinay-sur-Orge | 2.5 km | 32/100 | 10 722 |
| Ballainvilliers | 2.5 km | 33/100 | 4 904 |
| Morangis | 2.5 km | 49/100 | 14 129 |
| Champlan | 2.7 km | 32/100 | 2 615 |
| Villiers-sur-Orge | 3.6 km | 42/100 | 4 545 |
| Villemoisson-sur-Orge | 4.0 km | 36/100 | 7 332 |
| Saulx-les-Chartreux | 3.1 km | 33/100 | 6 733 |
❓ Questions fréquentes sur Longjumeau
Quel est le prix au m² à Longjumeau ? ▶
Le prix médian au m² à Longjumeau est de 2 712 €.
Quel est le rendement locatif à Longjumeau ? ▶
Le rendement locatif brut à Longjumeau est de 7.7%.
Longjumeau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Longjumeau obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Longjumeau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Longjumeau est D.
Quels sont les risques naturels à Longjumeau ? ▶
2 risques sont identifiés à Longjumeau : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.