🎯 Score investissement Moyen
Aubervilliers — Score 41/100.
41
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme97
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 430 Transactions · Aubervilliers
🏢 Appart. /m²
4 134 €
🏡 Maison /m²
4 438 €
📋 Transactions
430
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 4 130 € | 4 107 € | 793 | 149 077 |
| Montreuil | 5 950 € | 6 000 € | 1010 | 111 934 |
| Aubervilliers | 4 134 € | 4 438 € | 468 | 88 365 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 438 € | 3 706 € | 596 | 87 599 |
| Noisy-le-Grand | 4 303 € | 4 376 € | 641 | 72 978 |
| Drancy | 3 772 € | 4 023 € | 573 | 72 390 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
⚡ Performance énergétique
103 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.7 %
8.7 %
D
30.1 %
30.1 %
E
28.2 %
28.2 %
F
23.3 %
23.3 %
G
9.7 %
9.7 %
33.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
88 365
2023
📐 Superficie
5.77 km²
15315 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
14 983 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
10
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CHNE OR | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +5.0 |
| LYCEE LE CORBUSIER | public | 96.0 % | None % | +5.0 |
| LYCEE HENRI WALLON | public | 93.0 % | None % | +4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE CHNE OHR | privé sous contrat | 106.7 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 99.2 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DES VERTUS | privé sous contrat | 93.7 |
| COLLEGE MIRIAM MAKEBA | public | 82.1 |
| COLLEGE DIDEROT | public | 80.0 |
| COLLEGE GISELE HALIMI | public | 77.6 |
| COLLEGE ROSA LUXEMBURG | public | 76.8 |
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 75.2 |
| COLLEGE GABRIEL PERI | public | 74.8 |
| COLLEGE HENRI WALLON | public | 73.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
17
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1 999 | 22.60 ‰ | 7.3 ‰ | +210 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 1 210 | 13.70 ‰ | 5.2 ‰ | +163 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 916 | 10.40 ‰ | 7.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 728 | 8.20 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 505 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 451 | 5.10 ‰ | 4.0 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 394 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 349 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 294 | 7.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols violents sans arme | 290 | 3.30 ‰ | 1.0 ‰ | +230 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 276 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 237 | 2.70 ‰ | 2.2 ‰ | +23 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 193 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 113 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols avec armes | 46 | 0.50 ‰ | 0.6 ‰ | -17 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 703 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 703
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Tribunal de proximité d'Aubervilliers, Agence France Travail Aubervilliers |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;17e siècle |
| usine d'allumettes | 1er quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
90
⚡ Points de charge
545
🚀 Dont rapide
44
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1941
📋 Commerce
505
📋 Enseignement
71
🏥 Sante
416
🚆 Transport
559
⚽ Sport
96
🎭 Culture
29
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Pavillons-sous-Bois
93320
41/100
25 804 Habitants
Saint-Cyr-l'École
78210
41/100
21 268 Habitants
Fontainebleau
77300
41/100
15 583 Habitants
Bessancourt
95550
41/100
8 869 Habitants
Groslay
95410
41/100
8 453 Habitants
Soisy-sur-Seine
91450
41/100
7 418 Habitants
Courdimanche
95800
41/100
7 311 Habitants
Champagne-sur-Seine
77430
41/100
6 497 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pantin | 2.0 km | 44/100 | 61 929 |
| La Courneuve | 2.5 km | 45/100 | 47 167 |
| Paris 19e | 2.9 km | 48/100 | 178 691 |
| Le Pré-Saint-Gervais | 3.4 km | 36/100 | 16 993 |
| Saint-Denis | 3.2 km | 52/100 | 149 077 |
| Les Lilas | 4.1 km | 38/100 | 23 843 |
| Stains | 5.0 km | 44/100 | 41 388 |
| Paris 18e | 3.7 km | 50/100 | 183 127 |
❓ Questions fréquentes sur Aubervilliers
Quel est le prix au m² à Aubervilliers ? ▶
Le prix médian au m² à Aubervilliers est de 4 134 €.
Quel est le rendement locatif à Aubervilliers ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubervilliers est de 5.7%.
Aubervilliers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubervilliers obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aubervilliers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubervilliers est D.
Quels sont les risques naturels à Aubervilliers ? ▶
10 risques sont identifiés à Aubervilliers : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).