🎯 Score investissement Faible
Vauhallan — Score 39/100.
39
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vauhallan
🏢 Appart. /m²
3 405 €
🏡 Maison /m²
4 958 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 945
2023
📐 Superficie
3.34 km²
582 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 8.70 ‰ | 6.3 ‰ | +38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 15 | 17.30 ‰ | 7.5 ‰ | +131 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 2.60 ‰ | 4.2 ‰ | -38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 393 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 393
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Vauhallan |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age |
| ferme | 17e siècle;18e siècle |
| croix monumentale | 1er quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
17
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-Saint-Georges
94190
39/100
36 221 Habitants
Chaville
92370
39/100
20 594 Habitants
Joinville-le-Pont
94340
39/100
20 525 Habitants
Orsay
91400
39/100
16 498 Habitants
Fleury-Mérogis
91700
39/100
13 721 Habitants
Beaumont-sur-Oise
95260
39/100
10 232 Habitants
Meulan-en-Yvelines
78250
39/100
8 950 Habitants
L'Île-Saint-Denis
93450
39/100
8 696 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Igny | 1.9 km | 40/100 | 10 833 |
| Bièvres | 3.0 km | 46/100 | 4 686 |
| Saclay | 2.3 km | 31/100 | 4 437 |
| Palaiseau | 2.7 km | 55/100 | 37 471 |
| Orsay | 3.7 km | 39/100 | 16 498 |
| Villebon-sur-Yvette | 4.6 km | 44/100 | 10 291 |
| Les Ulis | 5.5 km | 59/100 | 25 886 |
| Jouy-en-Josas | 4.8 km | 34/100 | 7 981 |
❓ Questions fréquentes sur Vauhallan
Quel est le prix au m² à Vauhallan ? ▶
Le prix médian au m² à Vauhallan est de 3 405 €.
Quel est le rendement locatif à Vauhallan ? ▶
Le rendement locatif brut à Vauhallan est de 6.8%.
Vauhallan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vauhallan obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vauhallan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vauhallan est D.