🎯 Score investissement Faible
Villejust — Score 31/100.
31
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité47
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Villejust
🏢 Appart. /m²
8 750 €
🏡 Maison /m²
3 839 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 558
2023
📐 Superficie
5.36 km²
477 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols de véhicule | 20 | 7.80 ‰ | 2.4 ‰ | +225 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 3.10 ‰ | 3.7 ‰ | -16 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 3.10 ‰ | 5.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 363 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 363
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.13 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
37
🚀 Dont rapide
13
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
89
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
🚆 Transport
9
⚽ Sport
13
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Malakoff
92240
31/100
30 557 Habitants
Enghien-les-Bains
95880
31/100
11 432 Habitants
Épinay-sur-Orge
91360
31/100
10 722 Habitants
Bures-sur-Yvette
91440
31/100
9 548 Habitants
Marcoussis
91460
31/100
8 618 Habitants
Vaucresson
92420
31/100
8 432 Habitants
Louveciennes
78430
31/100
7 990 Habitants
Épône
78680
31/100
7 031 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villebon-sur-Yvette | 2.3 km | 44/100 | 10 291 |
| Nozay | 2.5 km | 37/100 | 4 471 |
| Marcoussis | 3.4 km | 31/100 | 8 618 |
| Les Ulis | 2.5 km | 59/100 | 25 886 |
| Orsay | 3.1 km | 39/100 | 16 498 |
| Palaiseau | 4.1 km | 55/100 | 37 471 |
| Saulx-les-Chartreux | 3.4 km | 32/100 | 6 733 |
| La Ville-du-Bois | 3.8 km | 29/100 | 8 161 |
❓ Questions fréquentes sur Villejust
Quel est le prix au m² à Villejust ? ▶
Le prix médian au m² à Villejust est de 8 750 €.
Quel est le rendement locatif à Villejust ? ▶
Le rendement locatif brut à Villejust est de 2.4%.
Villejust est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villejust obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Villejust ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villejust est D.
Quels sont les risques naturels à Villejust ? ▶
2 risques sont identifiés à Villejust : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.