🎯 Score investissement Moyen
Gaillon-sur-Montcient — Score 55/100.
55
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Gaillon-sur-Montcient
🏢 Appart. /m²
2 200 €
🏡 Maison /m²
2 822 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
⚡ Performance énergétique
71 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
63.4 %
63.4 %
C
2.8 %
D
12.7 %
12.7 %
E
14.1 %
14.1 %
F
5.6 %
G
1.4 %
7.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
689
2023
📐 Superficie
4.98 km²
138 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE LA MONTCIENT | public | 121.0 |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 190 analyses · SFDE AGENCE NORD YVELINES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 190
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Argenteuil
95100
55/100
106 130 Habitants
Versailles
78000
55/100
84 095 Habitants
Issy-les-Moulineaux
92130
55/100
67 669 Habitants
Antony
92160
55/100
64 263 Habitants
Sartrouville
78500
55/100
52 763 Habitants
Neuilly-sur-Marne
93330
55/100
39 800 Habitants
Palaiseau
91120
55/100
37 471 Habitants
Champs-sur-Marne
77420
55/100
27 451 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Seraincourt | 1.7 km | 20/100 | 1 305 |
| Tessancourt-sur-Aubette | 1.8 km | 38/100 | 966 |
| Hardricourt | 2.5 km | 31/100 | 2 599 |
| Meulan-en-Yvelines | 2.9 km | 39/100 | 8 950 |
| Mézy-sur-Seine | 3.6 km | 51/100 | 2 242 |
| Condécourt | 2.9 km | 29/100 | 564 |
| Évecquemont | 3.3 km | 28/100 | 754 |
| Les Mureaux | 4.8 km | 62/100 | 34 632 |
❓ Questions fréquentes sur Gaillon-sur-Montcient
Quel est le prix au m² à Gaillon-sur-Montcient ? ▶
Le prix médian au m² à Gaillon-sur-Montcient est de 2 200 €.
Quel est le rendement locatif à Gaillon-sur-Montcient ? ▶
Le rendement locatif brut à Gaillon-sur-Montcient est de 8.8%.
Gaillon-sur-Montcient est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gaillon-sur-Montcient obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gaillon-sur-Montcient ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gaillon-sur-Montcient est B.