Mézy-sur-Seine (78250) : Score 51/100, 2 550 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Mézy-sur-Seine — Score 51/100.

51

💰 Rendement64

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable26

🛡️ Sécurité78

⚡ DPE parc30

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Mézy-sur-Seine

🏢 Appart. /m²

2 550 €

🏡 Maison /m²

2 938 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Versailles	6 660 €	9 062 €	876	84 095
Sartrouville	3 841 €	5 082 €	536	52 763
Saint-Germain-en-Laye	6 538 €	7 105 €	486	45 931
Mantes-la-Jolie	2 656 €	2 917 €	334	43 526
Poissy	3 606 €	4 843 €	386	40 983
Conflans-Sainte-Honorine	3 111 €	4 177 €	363	36 958

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

16.23 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.6 %

⏳ Amortissement

13.1 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

21.4 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

21.4 %

E

28.6 %

F

21.4 %

G

7.1 %

28.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 242

2023

📐 Superficie

4.81 km²

466 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	12	5.40 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales	12	5.40 ‰	4.2 ‰	+29 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	10	4.50 ‰	7.2 ‰	-38 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 412 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 412

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

39.74 %

🏢 CFE

0.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	13e siècle;16e siècle
château	1ère moitié 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

8

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

41

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

7

🚆 Transport

4

⚽ Sport

7

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Paris 16e

75016

51/100 159 386 Habitants

Paris 11e

75011

51/100 138 170 Habitants

Paris 12e

75012

51/100 138 024 Habitants

Nanterre

92000

51/100 97 783 Habitants

Drancy

93700

51/100 72 390 Habitants

Le Blanc-Mesnil

93150

51/100 62 376 Habitants

Paris 5e

75005

51/100 55 252 Habitants

Massy

91300

51/100 51 729 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Hardricourt	1.2 km	31/100	2 599
Juziers	2.0 km	44/100	4 065
Oinville-sur-Montcient	2.9 km	35/100	1 131
Flins-sur-Seine	4.1 km	40/100	2 447
Seraincourt	4.2 km	20/100	1 305
Gaillon-sur-Montcient	3.6 km	55/100	689
Meulan-en-Yvelines	2.9 km	39/100	8 950
Les Mureaux	3.5 km	62/100	34 632

❓ Questions fréquentes sur Mézy-sur-Seine

Quel est le prix au m² à Mézy-sur-Seine ? ▶

Le prix médian au m² à Mézy-sur-Seine est de 2 550 €.

Quel est le rendement locatif à Mézy-sur-Seine ? ▶

Le rendement locatif brut à Mézy-sur-Seine est de 7.6%.

Mézy-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Mézy-sur-Seine obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Mézy-sur-Seine ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Mézy-sur-Seine est E.

Quels sont les risques naturels à Mézy-sur-Seine ? ▶

1 risques sont identifiés à Mézy-sur-Seine : Transport de marchandises dangereuses.