Seraincourt

Commune rurale · 95450 · Île-de-France

👥 Population
1 305
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 604 €
📈 97% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Seraincourt — Score 20/100.

20
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Seraincourt

🏢 Appart. /m²
6 604 €
🏡 Maison /m²
2 677 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Argenteuil3 437 €3 875 €967106 130
Cergy3 224 €2 878 €57170 906
Sarcelles1 985 €3 125 €30059 173
Garges-lès-Gonesse2 312 €3 258 €19041 791
Franconville3 000 €4 000 €41937 754
Bezons3 875 €4 573 €28236 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
15.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
35.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 305
2023
📐 Superficie
11.38 km²
115 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 21 805 analyses · SIEVAM

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
21 805

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
menhir
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Gaillon-sur-Montcient 1.7 km 55/100 689
Frémainville 3.0 km 24/100 507
Hardricourt 3.4 km 31/100 2 599
Jambville 2.5 km 43/100 793
Oinville-sur-Montcient 2.9 km 35/100 1 131
Mézy-sur-Seine 4.2 km 51/100 2 242
Tessancourt-sur-Aubette 3.4 km 38/100 966
Meulan-en-Yvelines 4.4 km 39/100 8 950

❓ Questions fréquentes sur Seraincourt

Quel est le prix au m² à Seraincourt ?

Le prix médian au m² à Seraincourt est de 6 604 €.

Quel est le rendement locatif à Seraincourt ?

Le rendement locatif brut à Seraincourt est de 2.9%.

Seraincourt est-elle un bon investissement immobilier ?

Seraincourt obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Seraincourt ?

La classe DPE la plus fréquente à Seraincourt est E.

Quels sont les risques naturels à Seraincourt ?

2 risques sont identifiés à Seraincourt : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.