🎯 Score investissement Faible
Seraincourt — Score 20/100.
20
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Seraincourt
🏢 Appart. /m²
6 604 €
🏡 Maison /m²
2 677 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
35.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 305
2023
📐 Superficie
11.38 km²
115 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 21 805 analyses · SIEVAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
21 805
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | — |
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Attainville
95570
20/100
1 904 Habitants
Marnes-la-Coquette
92430
20/100
1 752 Habitants
Crisenoy
77390
20/100
611 Habitants
Bransles
77620
20/100
526 Habitants
Favières
77220
19/100
1 316 Habitants
Maisoncelles-en-Brie
77580
21/100
977 Habitants
Arnouville-lès-Mantes
78790
19/100
951 Habitants
Grosrouvre
78490
19/100
902 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gaillon-sur-Montcient | 1.7 km | 55/100 | 689 |
| Frémainville | 3.0 km | 24/100 | 507 |
| Hardricourt | 3.4 km | 31/100 | 2 599 |
| Jambville | 2.5 km | 43/100 | 793 |
| Oinville-sur-Montcient | 2.9 km | 35/100 | 1 131 |
| Mézy-sur-Seine | 4.2 km | 51/100 | 2 242 |
| Tessancourt-sur-Aubette | 3.4 km | 38/100 | 966 |
| Meulan-en-Yvelines | 4.4 km | 39/100 | 8 950 |
❓ Questions fréquentes sur Seraincourt
Quel est le prix au m² à Seraincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Seraincourt est de 6 604 €.
Quel est le rendement locatif à Seraincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Seraincourt est de 2.9%.
Seraincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Seraincourt obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Seraincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Seraincourt est E.
Quels sont les risques naturels à Seraincourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Seraincourt : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.