🎯 Score investissement Faible
Frémainville — Score 24/100.
24
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Frémainville
🏢 Appart. /m²
28 943 €
🏡 Maison /m²
3 706 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.7 %
⏳ Amortissement
148.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
507
2023
📐 Superficie
5.61 km²
90 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 071 analyses · SIEVAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 071
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.70 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| presbytère | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bonnières-sur-Seine
78270
24/100
5 064 Habitants
Dampmart
77400
24/100
3 677 Habitants
Coupvray
77700
24/100
3 066 Habitants
Réau
77550
24/100
2 127 Habitants
Crespières
78121
24/100
1 719 Habitants
Lévis-Saint-Nom
78320
24/100
1 603 Habitants
Gouaix
77114
24/100
1 299 Habitants
Armentières-en-Brie
77440
24/100
1 176 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jambville | 2.4 km | 43/100 | 793 |
| Avernes | 3.0 km | 27/100 | 871 |
| Seraincourt | 3.0 km | 20/100 | 1 305 |
| Oinville-sur-Montcient | 4.9 km | 35/100 | 1 131 |
| Gaillon-sur-Montcient | 4.6 km | 55/100 | 689 |
| Lainville-en-Vexin | 3.8 km | 41/100 | 805 |
| Hardricourt | 6.4 km | 31/100 | 2 599 |
| Commeny | 6.7 km | 52/100 | 646 |
❓ Questions fréquentes sur Frémainville
Quel est le prix au m² à Frémainville ? ▶
Le prix médian au m² à Frémainville est de 28 943 €.
Quel est le rendement locatif à Frémainville ? ▶
Le rendement locatif brut à Frémainville est de 0.7%.
Frémainville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Frémainville obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Frémainville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Frémainville est D.
Quels sont les risques naturels à Frémainville ? ▶
2 risques sont identifiés à Frémainville : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.