🎯 Score investissement Moyen
Commeny — Score 52/100.
52
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Commeny
🏡 Maison /m²
2 118 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
646
2023
📐 Superficie
5.51 km²
117 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 114 analyses · SIEVAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
114
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.70 %
🏢 CFE
20.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 17e
75017
52/100
159 212 Habitants
Saint-Denis
93200
52/100
149 077 Habitants
Paris 10e
75010
52/100
83 873 Habitants
Paris 9e
75009
52/100
57 271 Habitants
Maisons-Alfort
94700
52/100
56 799 Habitants
Corbeil-Essonnes
91100
52/100
54 471 Habitants
Rosny-sous-Bois
93110
52/100
47 180 Habitants
Ermont
95120
52/100
29 489 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Perchay | 2.8 km | 30/100 | 504 |
| Avernes | 4.0 km | 27/100 | 871 |
| Nucourt | 4.5 km | 43/100 | 719 |
| Chars | 4.6 km | 39/100 | 2 006 |
| Vigny | 5.6 km | 34/100 | 1 137 |
| Frémainville | 6.7 km | 24/100 | 507 |
| Santeuil | 4.8 km | 68/100 | 658 |
| Us | 5.2 km | 38/100 | 1 374 |
❓ Questions fréquentes sur Commeny
Quel est le prix au m² à Commeny ? ▶
Le prix médian au m² à Commeny est de 2 118 €.
Quel est le rendement locatif à Commeny ? ▶
Le rendement locatif brut à Commeny est de 9.2%.
Commeny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Commeny obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Commeny ? ▶
2 risques sont identifiés à Commeny : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.