🎯 Score investissement Faible
Us — Score 38/100.
38
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Us
🏢 Appart. /m²
3 238 €
🏡 Maison /m²
3 064 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 374
2023
📐 Superficie
10.98 km²
125 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 324 analyses · SIEVAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
324
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| château;parc | 2e moitié 19e siècle;1er quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Lilas
93260
38/100
23 843 Habitants
Sèvres
92310
38/100
22 303 Habitants
Vernouillet
78540
38/100
9 699 Habitants
Bougival
78380
38/100
9 134 Habitants
Paray-Vieille-Poste
91550
38/100
8 202 Habitants
Bouffémont
95570
38/100
6 593 Habitants
Limours
91470
38/100
6 517 Habitants
Le Mesnil-le-Roi
78600
38/100
6 332 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ableiges | 2.3 km | 41/100 | 1 108 |
| Santeuil | 2.9 km | 68/100 | 658 |
| Le Perchay | 2.3 km | 30/100 | 504 |
| Vigny | 3.3 km | 34/100 | 1 137 |
| Frémécourt | 3.3 km | 45/100 | 526 |
| Marines | 5.3 km | 38/100 | 3 594 |
| Sagy | 5.9 km | 40/100 | 1 096 |
| Chars | 6.1 km | 39/100 | 2 006 |
❓ Questions fréquentes sur Us
Quel est le prix au m² à Us ? ▶
Le prix médian au m² à Us est de 3 238 €.
Quel est le rendement locatif à Us ? ▶
Le rendement locatif brut à Us est de 6.0%.
Us est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Us obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Us ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Us est A.
Quels sont les risques naturels à Us ? ▶
2 risques sont identifiés à Us : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.