🎯 Score investissement Moyen
Frémécourt — Score 45/100.
45
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Frémécourt
🏢 Appart. /m²
3 635 €
🏡 Maison /m²
2 576 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
526
2023
📐 Superficie
4.32 km²
122 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 061 analyses · CEO - AGENCE DE CERGY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 061
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-Billancourt
92100
45/100
119 019 Habitants
Asnières-sur-Seine
92600
45/100
93 941 Habitants
Levallois-Perret
92300
45/100
68 092 Habitants
Neuilly-sur-Seine
92200
45/100
59 538 Habitants
Sevran
93270
45/100
52 535 Habitants
La Courneuve
93120
45/100
47 167 Habitants
Romainville
93230
45/100
37 152 Habitants
Le Chesnay-Rocquencourt
78150
45/100
30 689 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cormeilles-en-Vexin | 1.9 km | 38/100 | 1 297 |
| Marines | 3.2 km | 38/100 | 3 594 |
| Santeuil | 2.9 km | 68/100 | 658 |
| Ableiges | 4.2 km | 41/100 | 1 108 |
| Us | 3.3 km | 38/100 | 1 374 |
| Boissy-l'Aillerie | 5.2 km | 40/100 | 2 120 |
| Grisy-les-Plâtres | 4.1 km | 34/100 | 709 |
| Puiseux-Pontoise | 6.4 km | 21/100 | 603 |
❓ Questions fréquentes sur Frémécourt
Quel est le prix au m² à Frémécourt ? ▶
Le prix médian au m² à Frémécourt est de 3 635 €.
Quel est le rendement locatif à Frémécourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Frémécourt est de 5.2%.
Frémécourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Frémécourt obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Frémécourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Frémécourt est E.
Quels sont les risques naturels à Frémécourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Frémécourt : Transport de marchandises dangereuses.