Ableiges

Commune rurale · 95450 · Île-de-France

👥 Population
1 108
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 402 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ableiges — Score 41/100.

41
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Ableiges

🏢 Appart. /m²
2 402 €
🏡 Maison /m²
3 373 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Argenteuil3 437 €3 875 €967106 130
Cergy3 224 €2 878 €57170 906
Sarcelles1 985 €3 125 €30059 173
Garges-lès-Gonesse2 312 €3 258 €19041 791
Franconville3 000 €4 000 €41937 754
Bezons3 875 €4 573 €28236 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
38.9 %
38.9 %
E
38.9 %
38.9 %
F
5.6 %
G
5.6 %

11.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 108
2023
📐 Superficie
7.98 km²
139 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols de véhicule98.10 ‰2.4 ‰+238 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes65.40 ‰7.3 ‰-26 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules54.50 ‰3.7 ‰+22 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement54.50 ‰6.3 ‰-29 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 246 analyses · SIEVAM

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
246

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.51 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Ableiges

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;14e siècle
église2e moitié 12e siècle;13e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
5
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Us 2.3 km 38/100 1 374
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Vigny 3.2 km 34/100 1 137
Puiseux-Pontoise 3.8 km 21/100 603
Santeuil 5.0 km 68/100 658
Cormeilles-en-Vexin 4.4 km 38/100 1 297
Courdimanche 5.4 km 41/100 7 311

❓ Questions fréquentes sur Ableiges

Quel est le prix au m² à Ableiges ?

Le prix médian au m² à Ableiges est de 2 402 €.

Quel est le rendement locatif à Ableiges ?

Le rendement locatif brut à Ableiges est de 8.1%.

Ableiges est-elle un bon investissement immobilier ?

Ableiges obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ableiges ?

La classe DPE la plus fréquente à Ableiges est D.

Quels sont les risques naturels à Ableiges ?

2 risques sont identifiés à Ableiges : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.