🎯 Score investissement Moyen
Sagy — Score 40/100.
40
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sagy
🏢 Appart. /m²
2 587 €
🏡 Maison /m²
2 106 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 096
2023
📐 Superficie
10.55 km²
104 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 241 analyses · SIEVAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
241
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.93 %
🏢 CFE
20.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Sagy |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontenay-sous-Bois
94120
40/100
53 757 Habitants
Vincennes
94300
40/100
48 193 Habitants
Alfortville
94140
40/100
45 531 Habitants
Cachan
94230
40/100
31 103 Habitants
Neuilly-Plaisance
93360
40/100
21 941 Habitants
Villeneuve-le-Roi
94290
40/100
21 000 Habitants
Sceaux
92330
40/100
20 884 Habitants
Garches
92380
40/100
17 743 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Menucourt | 2.9 km | 46/100 | 6 184 |
| Courdimanche | 2.7 km | 41/100 | 7 311 |
| Ableiges | 3.8 km | 41/100 | 1 108 |
| Condécourt | 2.9 km | 29/100 | 564 |
| Vaux-sur-Seine | 4.9 km | 31/100 | 5 202 |
| Évecquemont | 4.4 km | 28/100 | 754 |
| Vigny | 4.2 km | 34/100 | 1 137 |
| Puiseux-Pontoise | 3.7 km | 21/100 | 603 |
❓ Questions fréquentes sur Sagy
Quel est le prix au m² à Sagy ? ▶
Le prix médian au m² à Sagy est de 2 587 €.
Quel est le rendement locatif à Sagy ? ▶
Le rendement locatif brut à Sagy est de 7.3%.
Sagy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sagy obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sagy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sagy est F.
Quels sont les risques naturels à Sagy ? ▶
2 risques sont identifiés à Sagy : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.