Évecquemont

Commune rurale · 78740 · Île-de-France

👥 Population
754
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 298 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Évecquemont — Score 28/100.

28
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Évecquemont

🏢 Appart. /m²
3 298 €
🏡 Maison /m²
3 286 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Versailles6 660 €9 062 €87684 095
Sartrouville3 841 €5 082 €53652 763
Saint-Germain-en-Laye6 538 €7 105 €48645 931
Mantes-la-Jolie2 656 €2 917 €33443 526
Poissy3 606 €4 843 €38640 983
Conflans-Sainte-Honorine3 111 €4 177 €36336 958

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
12.5 %
12.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
754
2023
📐 Superficie
2.53 km²
298 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires810.60 ‰7.2 ‰+47 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 783 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
783

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.31 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
27
🚆 Transport
3
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Condécourt 2.1 km 29/100 564
Tessancourt-sur-Aubette 1.6 km 38/100 966
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Meulan-en-Yvelines 2.6 km 39/100 8 950
Menucourt 2.7 km 46/100 6 184
Verneuil-sur-Seine 3.9 km 54/100 16 280
Les Mureaux 4.0 km 62/100 34 632
Gaillon-sur-Montcient 3.3 km 55/100 689

❓ Questions fréquentes sur Évecquemont

Quel est le prix au m² à Évecquemont ?

Le prix médian au m² à Évecquemont est de 3 298 €.

Quel est le rendement locatif à Évecquemont ?

Le rendement locatif brut à Évecquemont est de 5.3%.

Évecquemont est-elle un bon investissement immobilier ?

Évecquemont obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Évecquemont ?

La classe DPE la plus fréquente à Évecquemont est F.

Quels sont les risques naturels à Évecquemont ?

2 risques sont identifiés à Évecquemont : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain.