🎯 Score investissement Faible
Condécourt — Score 29/100.
29
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Condécourt
🏢 Appart. /m²
3 402 €
🏡 Maison /m²
2 783 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.4 %
9.4 %
D
28.1 %
28.1 %
E
28.1 %
28.1 %
F
28.1 %
28.1 %
G
6.2 %
34.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
564
2023
📐 Superficie
6.97 km²
81 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 64 analyses · SIEVAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
64
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.93 %
🏢 CFE
20.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 17e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle;13e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tournan-en-Brie
77220
29/100
8 274 Habitants
La Ville-du-Bois
91620
29/100
8 161 Habitants
Rungis
94150
29/100
5 611 Habitants
Luzarches
95270
29/100
5 008 Habitants
Couilly-Pont-aux-Dames
77860
29/100
2 064 Habitants
Méré
78490
29/100
1 731 Habitants
Mours
95260
29/100
1 693 Habitants
Les Loges-en-Josas
78350
29/100
1 645 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tessancourt-sur-Aubette | 1.6 km | 38/100 | 966 |
| Évecquemont | 2.1 km | 28/100 | 754 |
| Sagy | 2.9 km | 40/100 | 1 096 |
| Menucourt | 2.9 km | 46/100 | 6 184 |
| Gaillon-sur-Montcient | 2.9 km | 55/100 | 689 |
| Meulan-en-Yvelines | 4.1 km | 39/100 | 8 950 |
| Vaux-sur-Seine | 4.0 km | 31/100 | 5 202 |
| Vigny | 4.9 km | 34/100 | 1 137 |
❓ Questions fréquentes sur Condécourt
Quel est le prix au m² à Condécourt ? ▶
Le prix médian au m² à Condécourt est de 3 402 €.
Quel est le rendement locatif à Condécourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Condécourt est de 5.2%.
Condécourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Condécourt obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Condécourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Condécourt est D.
Quels sont les risques naturels à Condécourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Condécourt : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.