Condécourt

Commune rurale · 95450 · Île-de-France

👥 Population
564
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 402 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 34.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Condécourt — Score 29/100.

29
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Condécourt

🏢 Appart. /m²
3 402 €
🏡 Maison /m²
2 783 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Argenteuil3 437 €3 875 €967106 130
Cergy3 224 €2 878 €57170 906
Sarcelles1 985 €3 125 €30059 173
Garges-lès-Gonesse2 312 €3 258 €19041 791
Franconville3 000 €4 000 €41937 754
Bezons3 875 €4 573 €28236 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans

⚡ Performance énergétique

32 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.4 %
9.4 %
D
28.1 %
28.1 %
E
28.1 %
28.1 %
F
28.1 %
28.1 %
G
6.2 %

34.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
564
2023
📐 Superficie
6.97 km²
81 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 64 analyses · SIEVAM

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
64

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.93 %
🏢 CFE
20.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 17e siècle
église11e siècle;12e siècle;13e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Tessancourt-sur-Aubette 1.6 km 38/100 966
Évecquemont 2.1 km 28/100 754
Sagy 2.9 km 40/100 1 096
Menucourt 2.9 km 46/100 6 184
Gaillon-sur-Montcient 2.9 km 55/100 689
Meulan-en-Yvelines 4.1 km 39/100 8 950
Vaux-sur-Seine 4.0 km 31/100 5 202
Vigny 4.9 km 34/100 1 137

❓ Questions fréquentes sur Condécourt

Quel est le prix au m² à Condécourt ?

Le prix médian au m² à Condécourt est de 3 402 €.

Quel est le rendement locatif à Condécourt ?

Le rendement locatif brut à Condécourt est de 5.2%.

Condécourt est-elle un bon investissement immobilier ?

Condécourt obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Condécourt ?

La classe DPE la plus fréquente à Condécourt est D.

Quels sont les risques naturels à Condécourt ?

2 risques sont identifiés à Condécourt : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.