Gretz-Armainvilliers — Score 30/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 49 Transactions · Gretz-Armainvilliers
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
193 DPE · ADEME
89.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE HUTINEL | public | 104.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 57 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 41 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 39 | 4.40 ‰ | 8.4 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 35 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 29 | 3.30 ‰ | 7.3 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 29 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 27 | 3.10 ‰ | 3.7 ‰ | -16 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 26 | 2.90 ‰ | 7.5 ‰ | -61 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 23 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 19 | 5.10 ‰ | 7.5 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 13 | 1.50 ‰ | 4.0 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 25 825 analyses · EAU DU SUD PARISIEN
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Presles-en-Brie | 4.9 km | 40/100 | 2 369 |
| Pontcarré | 4.9 km | 39/100 | 2 136 |
| Tournan-en-Brie | 3.9 km | 29/100 | 8 274 |
| Favières | 4.5 km | 19/100 | 1 316 |
| Ozoir-la-Ferrière | 4.0 km | 43/100 | 21 238 |
| Chevry-Cossigny | 5.3 km | 40/100 | 4 075 |
| Ferrières-en-Brie | 7.4 km | 39/100 | 3 932 |
| Roissy-en-Brie | 6.2 km | 52/100 | 23 229 |
❓ Questions fréquentes sur Gretz-Armainvilliers
Quel est le prix au m² à Gretz-Armainvilliers ? ▶
Le prix médian au m² à Gretz-Armainvilliers est de 3 443 €.
Quel est le rendement locatif à Gretz-Armainvilliers ? ▶
Le rendement locatif brut à Gretz-Armainvilliers est de 5.9%.
Gretz-Armainvilliers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gretz-Armainvilliers obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gretz-Armainvilliers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gretz-Armainvilliers est F.
Quels sont les risques naturels à Gretz-Armainvilliers ? ▶
3 risques sont identifiés à Gretz-Armainvilliers : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.