🎯 Score investissement Moyen
Montlhéry — Score 42/100.
42
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité15
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 44 Transactions · Montlhéry
🏢 Appart. /m²
3 280 €
🏡 Maison /m²
3 333 €
📋 Transactions
44
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
16.7 %
16.7 %
E
44.4 %
44.4 %
F
11.1 %
11.1 %
G
5.6 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 772
2023
📐 Superficie
3.32 km²
2943 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PAUL FORT | public | 113.1 |
| COLLEGE PRIVE MOREAU | privé sous contrat | 107.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 79 | 8.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 69 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 60 | 6.10 ‰ | 7.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 40 | 4.10 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 38 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 35 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 28 | 2.90 ‰ | 3.7 ‰ | -22 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 21 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 18 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 15 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 854 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 854
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
99.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Montlhéry |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 10e siècle;11e siècle;13e siècle;14e siècle |
| ouvrage d'entrée | 1er quart 11e siècle;4e quart 16e siècle |
| hôtel-Dieu | 3e quart 12e siècle |
| borne | — |
| prison | 14e siècle;15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
20
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
251
📋 Commerce
45
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
67
🚆 Transport
39
⚽ Sport
16
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Meudon
92190
42/100
46 334 Habitants
Saint-Germain-en-Laye
78100
42/100
45 931 Habitants
Puteaux
92800
42/100
44 002 Habitants
Charenton-le-Pont
94220
42/100
28 830 Habitants
Cormeilles-en-Parisis
95240
42/100
27 292 Habitants
Fontenay-aux-Roses
92260
42/100
24 070 Habitants
Torcy
77200
42/100
22 810 Habitants
Viroflay
78220
42/100
17 237 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Linas | 1.8 km | 33/100 | 7 987 |
| Longpont-sur-Orge | 1.5 km | 43/100 | 6 482 |
| La Ville-du-Bois | 2.3 km | 29/100 | 8 161 |
| Leuville-sur-Orge | 2.9 km | 43/100 | 4 271 |
| Nozay | 3.1 km | 37/100 | 4 471 |
| Villiers-sur-Orge | 3.4 km | 41/100 | 4 545 |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 4.6 km | 43/100 | 11 623 |
| Ballainvilliers | 4.1 km | 32/100 | 4 904 |
❓ Questions fréquentes sur Montlhéry
Quel est le prix au m² à Montlhéry ? ▶
Le prix médian au m² à Montlhéry est de 3 280 €.
Quel est le rendement locatif à Montlhéry ? ▶
Le rendement locatif brut à Montlhéry est de 6.4%.
Montlhéry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montlhéry obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montlhéry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montlhéry est E.
Quels sont les risques naturels à Montlhéry ? ▶
2 risques sont identifiés à Montlhéry : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.