Bougival

Ville moyenne · 78380 · Île-de-France

👥 Population
9 134
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 299 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bougival — Score 38/100.

38
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité19
⚡ DPE parc59
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 67 Transactions · Bougival

🏢 Appart. /m²
4 299 €
🏡 Maison /m²
6 341 €
📋 Transactions
67
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Versailles6 660 €9 062 €87684 095
Sartrouville3 841 €5 082 €53652 763
Saint-Germain-en-Laye6 538 €7 105 €48645 931
Mantes-la-Jolie2 656 €2 917 €33443 526
Poissy3 606 €4 843 €38640 983
Conflans-Sainte-Honorine3 111 €4 177 €36336 958

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
20.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans

⚡ Performance énergétique

26 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.8 %
D
42.3 %
42.3 %
E
53.8 %
53.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
9 134
2023
📐 Superficie
2.76 km²
3309 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
31 782 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINTE THERESEprivé sous contrat144.4

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires657.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement616.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement4510.30 ‰7.5 ‰+37 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales424.60 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes343.70 ‰7.3 ‰-49 % vs moy.
Vols de véhicule303.30 ‰2.4 ‰+38 % vs moy.
Usage de stupéfiants262.80 ‰8.4 ‰-67 % vs moy.
Vols dans les véhicules192.10 ‰5.2 ‰-60 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules171.90 ‰3.7 ‰-49 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)131.40 ‰7.5 ‰-81 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial121.30 ‰4.0 ‰-68 % vs moy.
Violences sexuelles70.80 ‰2.4 ‰-67 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 472 analyses · S.E.O.P.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 472

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
23.14 %
🏢 CFE
18.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;13e siècle;15e siècle;4e quart 19e sièc
monument1er quart 19e siècle
maison19e siècle
immeuble4e quart 18e siècle
maison18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
33
⚡ Points de charge
81
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
143
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
60
🚆 Transport
28
⚽ Sport
21
🎭 Culture
5

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VilleDistanceScorePop.
La Celle-Saint-Cloud 1.5 km 46/100 20 460
Croissy-sur-Seine 2.0 km 43/100 11 013
Louveciennes 2.0 km 31/100 7 990
Le Vésinet 3.4 km 35/100 15 554
Le Port-Marly 2.9 km 32/100 5 559
Vaucresson 3.3 km 31/100 8 432
Chatou 3.8 km 46/100 30 598
Le Chesnay-Rocquencourt 4.1 km 45/100 30 689

❓ Questions fréquentes sur Bougival

Quel est le prix au m² à Bougival ?

Le prix médian au m² à Bougival est de 4 299 €.

Quel est le rendement locatif à Bougival ?

Le rendement locatif brut à Bougival est de 5.7%.

Bougival est-elle un bon investissement immobilier ?

Bougival obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bougival ?

La classe DPE la plus fréquente à Bougival est E.

Quels sont les risques naturels à Bougival ?

3 risques sont identifiés à Bougival : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.