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La Celle-Saint-Cloud
Grande ville · 78170 · Île-de-France
👥 Population
20 460
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 049 €
📈 -37% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Celle-Saint-Cloud — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (8/100) et un parc de logements énergivore (28/100).
47
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité68
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 115 Transactions · La Celle-Saint-Cloud
🏢 Appart. /m²
4 049 €
🏡 Maison /m²
7 404 €
📋 Transactions
115
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
21.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
74.0 %
25.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
Abis
Tension très forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.950 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.390 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
67.74 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
20 460
2023
📐 Superficie
5.84 km²
3503 hab/km²
💶 Revenu médian
29 510 €
📊 Âge médian
40.9 ans
36.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 126
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
382
-2.6% vs 2023
📊 Créations 2023
392
💼 Densité éco
202
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bougival
À 0.51 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE PIERRE CORNEILLE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | — | -3.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.8 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PASTEUR | public | 137.1 |
| COLLEGE VICTOR HUGO | public | 104.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
24
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
259
📋 Commerce
58
📋 Enseignement
23
🏥 Sante
142
🚆 Transport
80
⚽ Sport
30
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - La Celle-Saint-Cloud |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 154 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 149 | 7.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 109 | 11.80 ‰ | 7.5 ‰ | +57 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 84 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 83 | 4.10 ‰ | 7.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 62 | 3.00 ‰ | 8.4 ‰ | -64 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 50 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 44 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 34 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 32 | 1.60 ‰ | 3.7 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 28 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 24 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 5 | 0.20 ‰ | 1.0 ‰ | -80 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.4 %
C
2.2 %
D
35.6 %
35.6 %
E
42.2 %
42.2 %
F
15.6 %
15.6 %
G
0.0 %
15.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| rendez-vous de chasse | 3e quart 18e siècle |
| château | 17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 681 analyses · S.E.O.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 681
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
45
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ivry-sur-Seine
94200
47/100
65 064 Habitants
Villejuif
94800
47/100
60 183 Habitants
Châtenay-Malabry
92290
47/100
35 825 Habitants
Villiers-sur-Marne
94350
47/100
33 162 Habitants
Montigny-le-Bretonneux
78180
47/100
32 465 Habitants
Chatou
78400
47/100
30 598 Habitants
Villiers-le-Bel
95400
47/100
30 053 Habitants
Bois-Colombes
92270
47/100
28 909 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bougival | 1.5 km | 39/100 | 9 134 |
| Louveciennes | 1.9 km | 32/100 | 7 990 |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 2.6 km | 46/100 | 30 689 |
| Croissy-sur-Seine | 3.4 km | 44/100 | 11 013 |
| Vaucresson | 2.5 km | 32/100 | 8 432 |
| Le Port-Marly | 3.9 km | 33/100 | 5 559 |
| Marnes-la-Coquette | 3.5 km | 21/100 | 1 752 |
| Le Vésinet | 4.8 km | 36/100 | 15 554 |
❓ Questions fréquentes sur La Celle-Saint-Cloud
Quel est le prix au m² à La Celle-Saint-Cloud ? ▶
Le prix médian au m² à La Celle-Saint-Cloud est de 4 049 €.
Quel est le rendement locatif à La Celle-Saint-Cloud ? ▶
Le rendement locatif brut à La Celle-Saint-Cloud est de 6.4%.
La Celle-Saint-Cloud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Celle-Saint-Cloud obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Celle-Saint-Cloud ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Celle-Saint-Cloud est E.
Quels sont les risques naturels à La Celle-Saint-Cloud ? ▶
3 risques sont identifiés à La Celle-Saint-Cloud : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.