🎯 Score investissement Faible
Andelu — Score 28/100.
28
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Andelu
🏡 Maison /m²
3 534 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
550
2023
📐 Superficie
3.99 km²
138 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 259 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
259
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
22.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arnouville
95400
28/100
15 023 Habitants
Fosses
95470
28/100
10 570 Habitants
Gournay-sur-Marne
93460
28/100
7 320 Habitants
Lardy
91510
28/100
5 530 Habitants
Tigery
91250
28/100
4 333 Habitants
Le Châtelet-en-Brie
77820
28/100
4 207 Habitants
Le Plessis-Pâté
91220
28/100
4 154 Habitants
Mézières-sur-Seine
78970
28/100
3 923 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thoiry | 2.1 km | 37/100 | 1 434 |
| Marcq | 2.7 km | 27/100 | 802 |
| Jumeauville | 3.1 km | 37/100 | 638 |
| Maule | 3.1 km | 37/100 | 6 083 |
| Autouillet | 4.8 km | 42/100 | 665 |
| Goupillières | 3.3 km | 27/100 | 570 |
| Montainville | 3.3 km | 37/100 | 589 |
| Auteuil | 5.1 km | 24/100 | 1 020 |
❓ Questions fréquentes sur Andelu
Quel est le prix au m² à Andelu ? ▶
Le prix médian au m² à Andelu est de 3 534 €.
Quel est le rendement locatif à Andelu ? ▶
Le rendement locatif brut à Andelu est de 5.1%.
Andelu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Andelu obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Andelu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Andelu est E.
Quels sont les risques naturels à Andelu ? ▶
3 risques sont identifiés à Andelu : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.