Beauchery-Saint-Martin

Commune rurale · 77560 · Île-de-France

👥 Population
384
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 671 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Beauchery-Saint-Martin — Score 62/100.

62
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Beauchery-Saint-Martin

🏡 Maison /m²
1 671 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
384
2023
📐 Superficie
27.83 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 18 460 analyses · GIE ILE DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 460

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.03 %
🏢 CFE
0.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
3

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VilleDistanceScorePop.
Léchelle 4.0 km 48/100 572
Villiers-Saint-Georges 6.0 km 26/100 1 160
Chalautre-la-Grande 5.9 km 26/100 644
Sourdun 8.6 km 42/100 1 541
Saint-Brice 7.0 km 46/100 819
Le Mériot 10.5 km 51/100 611
La Saulsotte 8.4 km 52/100 677
Villenauxe-la-Grande 8.9 km 39/100 2 605

❓ Questions fréquentes sur Beauchery-Saint-Martin

Quel est le prix au m² à Beauchery-Saint-Martin ?

Le prix médian au m² à Beauchery-Saint-Martin est de 1 671 €.

Quel est le rendement locatif à Beauchery-Saint-Martin ?

Le rendement locatif brut à Beauchery-Saint-Martin est de 8.4%.

Beauchery-Saint-Martin est-elle un bon investissement immobilier ?

Beauchery-Saint-Martin obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Beauchery-Saint-Martin ?

La classe DPE la plus fréquente à Beauchery-Saint-Martin est C.

Quels sont les risques naturels à Beauchery-Saint-Martin ?

5 risques sont identifiés à Beauchery-Saint-Martin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.