🎯 Score investissement Bon
Grisy-sur-Seine — Score 62/100.
62
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Grisy-sur-Seine
🏢 Appart. /m²
2 361 €
🏡 Maison /m²
1 348 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
123
2023
📐 Superficie
6.57 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 458 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
458
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
🏢 CFE
3.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| oppidum | Antiquité |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🏥 Sante
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villepinte
93420
62/100
41 470 Habitants
Franconville
95130
62/100
37 754 Habitants
Les Mureaux
78130
62/100
34 632 Habitants
Limay
78520
62/100
17 885 Habitants
Épinay-sous-Sénart
91860
62/100
11 611 Habitants
Vaux-le-Pénil
77000
62/100
11 474 Habitants
Beauchery-Saint-Martin
77560
62/100
384 Habitants
Paroy
77520
62/100
187 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gouaix | 4.2 km | 24/100 | 1 299 |
| Hermé | 5.6 km | 60/100 | 647 |
| Everly | 4.5 km | 52/100 | 566 |
| Soisy-Bouy | 7.7 km | 42/100 | 850 |
| Bray-sur-Seine | 6.1 km | 30/100 | 2 344 |
| Chalmaison | 7.1 km | 48/100 | 749 |
| Fontaine-Fourches | 6.5 km | 45/100 | 576 |
| Chalautre-la-Petite | 9.8 km | 42/100 | 541 |
❓ Questions fréquentes sur Grisy-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Grisy-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Grisy-sur-Seine est de 2 361 €.
Quel est le rendement locatif à Grisy-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Grisy-sur-Seine est de 6.3%.
Grisy-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grisy-sur-Seine obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Grisy-sur-Seine ? ▶
6 risques sont identifiés à Grisy-sur-Seine : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.