Gouaix — Score 24/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 38 Transactions · Gouaix
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🎓 Éducation
API Éducation nationale
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 684 analyses · SUEZ EAU FRANCE BRIE COMTE ROBERT
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soisy-Bouy | 3.7 km | 42/100 | 850 |
| Everly | 3.0 km | 52/100 | 566 |
| Chalmaison | 3.4 km | 48/100 | 749 |
| Hermé | 4.0 km | 60/100 | 647 |
| Chalautre-la-Petite | 5.9 km | 42/100 | 541 |
| Longueville | 6.0 km | 49/100 | 1 804 |
| Sainte-Colombe | 7.3 km | 33/100 | 1 781 |
| Poigny | 7.8 km | 47/100 | 501 |
❓ Questions fréquentes sur Gouaix
Quel est le prix au m² à Gouaix ? ▶
Le prix médian au m² à Gouaix est de 4 023 €.
Quel est le rendement locatif à Gouaix ? ▶
Le rendement locatif brut à Gouaix est de 3.7%.
Gouaix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gouaix obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gouaix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gouaix est E.
Quels sont les risques naturels à Gouaix ? ▶
8 risques sont identifiés à Gouaix : Effet toxique, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.