🎯 Score investissement Faible
Saint-Clair-sur-Epte — Score 24/100.
24
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Clair-sur-Epte
🏢 Appart. /m²
6 000 €
🏡 Maison /m²
1 900 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
44.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
964
2023
📐 Superficie
12.33 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 357 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 357
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ermitage | 16e siècle;18e siècle;19e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle;15e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bonnières-sur-Seine
78270
24/100
5 064 Habitants
Dampmart
77400
24/100
3 677 Habitants
Coupvray
77700
24/100
3 066 Habitants
Réau
77550
24/100
2 127 Habitants
Crespières
78121
24/100
1 719 Habitants
Lévis-Saint-Nom
78320
24/100
1 603 Habitants
Gouaix
77114
24/100
1 299 Habitants
Armentières-en-Brie
77440
24/100
1 176 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Château-sur-Epte | 3.7 km | 42/100 | 659 |
| Dangu | 5.6 km | 38/100 | 527 |
| Courcelles-lès-Gisors | 6.0 km | 44/100 | 809 |
| Saint-Gervais | 6.4 km | 35/100 | 878 |
| Neaufles-Saint-Martin | 7.7 km | 34/100 | 1 289 |
| Vesly | 5.9 km | 46/100 | 613 |
| Bray-et-Lû | 8.1 km | 39/100 | 954 |
| Gisors | 8.6 km | 55/100 | 12 410 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Clair-sur-Epte
Quel est le prix au m² à Saint-Clair-sur-Epte ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Clair-sur-Epte est de 6 000 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Clair-sur-Epte ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Clair-sur-Epte est de 2.3%.
Saint-Clair-sur-Epte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Clair-sur-Epte obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Clair-sur-Epte ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Clair-sur-Epte : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Risque industriel.