🎯 Score investissement Faible
Saint-Gervais — Score 35/100.
35
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Saint-Gervais
🏡 Maison /m²
2 875 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
878
2023
📐 Superficie
13.43 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 998 analyses · CEO - AGENCE DE CERGY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 998
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;16e siècle |
| château | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Mandé
94160
35/100
21 071 Habitants
Gentilly
94250
35/100
19 963 Habitants
Le Vésinet
78110
35/100
15 554 Habitants
Ormesson-sur-Marne
94490
35/100
10 977 Habitants
Vert-Saint-Denis
77240
35/100
9 291 Habitants
Chessy
77700
35/100
7 771 Habitants
Villemoisson-sur-Orge
91360
35/100
7 332 Habitants
Rosny-sur-Seine
78710
35/100
7 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Magny-en-Vexin | 3.5 km | 34/100 | 5 779 |
| Montagny-en-Vexin | 4.3 km | 35/100 | 672 |
| Genainville | 5.7 km | 34/100 | 522 |
| Montjavoult | 6.3 km | 36/100 | 530 |
| Saint-Clair-sur-Epte | 6.4 km | 24/100 | 964 |
| Chaussy | 6.7 km | 31/100 | 631 |
| Aincourt | 10.3 km | 25/100 | 854 |
| Bray-et-Lû | 7.2 km | 39/100 | 954 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Gervais
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Gervais est de 2 875 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Gervais ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Gervais est de 5.8%.
Saint-Gervais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Gervais obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Gervais ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Gervais : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.