🎯 Score investissement Faible
Aincourt — Score 25/100.
25
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Aincourt
🏢 Appart. /m²
3 488 €
🏡 Maison /m²
4 105 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
57.1 %
57.1 %
E
0.0 %
F
28.6 %
28.6 %
G
14.3 %
14.3 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
854
2023
📐 Superficie
10.09 km²
85 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 963 analyses · SIEVAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
963
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Aincourt |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison forte | 13e siècle |
| église | — |
| sanatorium | 2e quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nanteuil-lès-Meaux
77100
25/100
7 308 Habitants
Viarmes
95270
25/100
5 558 Habitants
Saint-Soupplets
77165
25/100
3 542 Habitants
Roissy-en-France
95700
25/100
2 674 Habitants
Villeneuve-le-Comte
77174
25/100
1 872 Habitants
Conches-sur-Gondoire
77600
25/100
1 761 Habitants
Sonchamp
78120
25/100
1 678 Habitants
Neufmoutiers-en-Brie
77610
25/100
1 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Drocourt | 2.3 km | 41/100 | 554 |
| Genainville | 4.7 km | 34/100 | 522 |
| Lainville-en-Vexin | 3.7 km | 41/100 | 805 |
| Fontenay-Saint-Père | 5.2 km | 41/100 | 949 |
| Brueil-en-Vexin | 5.7 km | 37/100 | 652 |
| Guitrancourt | 7.1 km | 39/100 | 646 |
| Vétheuil | 4.8 km | 25/100 | 849 |
| Chaussy | 6.7 km | 31/100 | 631 |
❓ Questions fréquentes sur Aincourt
Quel est le prix au m² à Aincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Aincourt est de 3 488 €.
Quel est le rendement locatif à Aincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Aincourt est de 5.1%.
Aincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aincourt obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Aincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aincourt est D.
Quels sont les risques naturels à Aincourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Aincourt : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.