Wikimedia Commons CC BY-SA
Fontenay-Saint-Père
Commune rurale · 78440 · Île-de-France
👥 Population
949
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 675 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Fontenay-Saint-Père — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (11/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (25/100).
42
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Fontenay-Saint-Père
🏢 Appart. /m²
2 675 €
🏡 Maison /m²
2 603 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.4 %
🏖️ Résidences secondaires
6.2 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
6.7 %
93.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.380 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.520 %
🏢 CFE
25.27 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
949
2023
📐 Superficie
13.07 km²
73 hab/km²
💶 Revenu médian
30 160 €
📊 Âge médian
44.9 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
210
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
25
+92.3% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
221
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Limay
À 4.87 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Grand Paris Seine et Oise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Fontenay-Saint-Père |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
8.3 %
8.3 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| château | 18e siècle;19e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 135 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 135
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cormeilles-en-Parisis
95240
42/100
27 292 Habitants
Les Pavillons-sous-Bois
93320
42/100
25 804 Habitants
Saint-Cyr-l'École
78210
42/100
21 268 Habitants
Montévrain
77144
42/100
15 687 Habitants
Fontainebleau
77300
42/100
15 583 Habitants
Montlhéry
91310
42/100
9 772 Habitants
Bessancourt
95550
42/100
8 869 Habitants
Nangis
77370
42/100
8 867 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Guitrancourt | 2.4 km | 40/100 | 646 |
| Drocourt | 3.0 km | 43/100 | 554 |
| Limay | 4.3 km | 63/100 | 17 885 |
| Aincourt | 5.2 km | 26/100 | 854 |
| Issou | 4.8 km | 55/100 | 4 060 |
| Porcheville | 5.5 km | 35/100 | 3 382 |
| Brueil-en-Vexin | 3.7 km | 38/100 | 652 |
| Follainville-Dennemont | 4.0 km | 46/100 | 2 184 |
❓ Questions fréquentes sur Fontenay-Saint-Père
Quel est le prix au m² à Fontenay-Saint-Père ? ▶
Le prix médian au m² à Fontenay-Saint-Père est de 2 675 €.
Quel est le rendement locatif à Fontenay-Saint-Père ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontenay-Saint-Père est de 6.3%.
Fontenay-Saint-Père est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontenay-Saint-Père obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fontenay-Saint-Père ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontenay-Saint-Père est E.