🎯 Score investissement Faible
Guitrancourt — Score 39/100.
39
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Guitrancourt
🏢 Appart. /m²
4 366 €
🏡 Maison /m²
2 385 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
646
2023
📐 Superficie
7.37 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 176 analyses · COMMUNAUTE URBAINE GPS&O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 176
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-Saint-Georges
94190
39/100
36 221 Habitants
Chaville
92370
39/100
20 594 Habitants
Joinville-le-Pont
94340
39/100
20 525 Habitants
Orsay
91400
39/100
16 498 Habitants
Fleury-Mérogis
91700
39/100
13 721 Habitants
Beaumont-sur-Oise
95260
39/100
10 232 Habitants
Meulan-en-Yvelines
78250
39/100
8 950 Habitants
L'Île-Saint-Denis
93450
39/100
8 696 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Issou | 2.5 km | 54/100 | 4 060 |
| Fontenay-Saint-Père | 2.4 km | 41/100 | 949 |
| Porcheville | 3.6 km | 35/100 | 3 382 |
| Brueil-en-Vexin | 3.0 km | 37/100 | 652 |
| Gargenville | 3.1 km | 42/100 | 7 869 |
| Drocourt | 4.8 km | 41/100 | 554 |
| Limay | 3.6 km | 62/100 | 17 885 |
| Mézières-sur-Seine | 6.9 km | 28/100 | 3 923 |
❓ Questions fréquentes sur Guitrancourt
Quel est le prix au m² à Guitrancourt ? ▶
Le prix médian au m² à Guitrancourt est de 4 366 €.
Quel est le rendement locatif à Guitrancourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Guitrancourt est de 4.1%.
Guitrancourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guitrancourt obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Guitrancourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guitrancourt est D.