🎯 Score investissement Faible
Genainville — Score 34/100.
34
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Genainville
🏢 Appart. /m²
2 575 €
🏡 Maison /m²
2 882 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
2.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
35.0 %
35.0 %
F
17.5 %
17.5 %
G
7.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
522
2023
📐 Superficie
10.59 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 329 analyses · CEO - AGENCE DE CERGY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
329
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle;16e siècle |
| croix de cimetière | — |
| site archéologique | Gallo-romain;2e siècle |
| prieuré | 11e siècle;13e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mitry-Mory
77290
34/100
20 456 Habitants
Thorigny-sur-Marne
77400
34/100
10 440 Habitants
Serris
77700
34/100
10 326 Habitants
La Ferté-sous-Jouarre
77260
34/100
10 254 Habitants
Magny-le-Hongre
77700
34/100
9 060 Habitants
Jouy-en-Josas
78350
34/100
7 981 Habitants
Lisses
91090
34/100
7 373 Habitants
Magny-en-Vexin
95420
34/100
5 779 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aincourt | 4.7 km | 25/100 | 854 |
| Chaussy | 3.5 km | 31/100 | 631 |
| Saint-Gervais | 5.7 km | 35/100 | 878 |
| Drocourt | 6.9 km | 41/100 | 554 |
| Magny-en-Vexin | 6.4 km | 34/100 | 5 779 |
| Vétheuil | 6.7 km | 25/100 | 849 |
| Lainville-en-Vexin | 7.7 km | 41/100 | 805 |
| Fontenay-Saint-Père | 9.7 km | 41/100 | 949 |
❓ Questions fréquentes sur Genainville
Quel est le prix au m² à Genainville ? ▶
Le prix médian au m² à Genainville est de 2 575 €.
Quel est le rendement locatif à Genainville ? ▶
Le rendement locatif brut à Genainville est de 6.8%.
Genainville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Genainville obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Genainville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Genainville est D.
Quels sont les risques naturels à Genainville ? ▶
2 risques sont identifiés à Genainville : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.