🎯 Score investissement Faible
Vétheuil — Score 25/100.
25
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Vétheuil
🏢 Appart. /m²
7 157 €
🏡 Maison /m²
3 357 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
42.6 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
37.5 %
37.5 %
G
37.5 %
37.5 %
75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
849
2023
📐 Superficie
4.39 km²
193 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 981 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 981
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| escalier indépendant | 16e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle;1ère moitié 16e siècle |
| calvaire monumental | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nanteuil-lès-Meaux
77100
25/100
7 308 Habitants
Viarmes
95270
25/100
5 558 Habitants
Saint-Soupplets
77165
25/100
3 542 Habitants
Roissy-en-France
95700
25/100
2 674 Habitants
Villeneuve-le-Comte
77174
25/100
1 872 Habitants
Conches-sur-Gondoire
77600
25/100
1 761 Habitants
Sonchamp
78120
25/100
1 678 Habitants
Neufmoutiers-en-Brie
77610
25/100
1 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Follainville-Dennemont | 3.7 km | 45/100 | 2 184 |
| Saint-Martin-la-Garenne | 4.0 km | 50/100 | 942 |
| Moisson | 3.8 km | 52/100 | 902 |
| Chaussy | 5.9 km | 31/100 | 631 |
| Mousseaux-sur-Seine | 4.2 km | 38/100 | 689 |
| Fontenay-Saint-Père | 5.2 km | 41/100 | 949 |
| Drocourt | 4.5 km | 41/100 | 554 |
| Aincourt | 4.8 km | 25/100 | 854 |
❓ Questions fréquentes sur Vétheuil
Quel est le prix au m² à Vétheuil ? ▶
Le prix médian au m² à Vétheuil est de 7 157 €.
Quel est le rendement locatif à Vétheuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Vétheuil est de 2.3%.
Vétheuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vétheuil obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vétheuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vétheuil est F.
Quels sont les risques naturels à Vétheuil ? ▶
3 risques sont identifiés à Vétheuil : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.