Villiers-Saint-Georges (77560) : Score 26/100, 3 167 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Villiers-Saint-Georges — Score 26/100.

26

💰 Rendement14

🌳 Cadre de vie56

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable16

🛡️ Sécurité12

⚡ DPE parc13

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Villiers-Saint-Georges

🏢 Appart. /m²

3 167 €

🏡 Maison /m²

1 771 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Meaux	3 121 €	2 812 €	600	56 905
Chelles	3 548 €	3 750 €	531	54 620
Melun	2 827 €	3 000 €	496	45 995
Pontault-Combault	4 022 €	3 726 €	349	39 096
Savigny-le-Temple	2 700 €	2 855 €	202	31 148
Bussy-Saint-Georges	4 376 €	4 088 €	344	27 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.28 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.3 %

⏳ Amortissement

23.4 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

33.3 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

66.7 %

G

0.0 %

66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 160

2023

📐 Superficie

33.24 km²

35 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE LES TOURNELLES	public	105.1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Violences physiques intrafamiliales	6	5.20 ‰	4.2 ‰	+24 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 20 074 analyses · SYNDICAT NORD EST

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

20 074

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

33.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

25

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

10

🚆 Transport

1

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Itteville

91760

26/100 6 746 Habitants

Chevreuse

78460

26/100 5 502 Habitants

Ozouer-le-Voulgis

77390

26/100 2 050 Habitants

Auffargis

78610

26/100 1 963 Habitants

Mareil-sur-Mauldre

78124

26/100 1 776 Habitants

Bouleurs

77580

26/100 1 743 Habitants

Cernay-la-Ville

78720

26/100 1 516 Habitants

Les Bréviaires

78610

26/100 1 302 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Léchelle	9.1 km	48/100	572
Saint-Brice	10.4 km	46/100	819
Chalautre-la-Grande	11.8 km	26/100	644
Sourdun	13.7 km	42/100	1 541
La Saulsotte	13.5 km	52/100	677
Meilleray	16.2 km	41/100	504
Villenauxe-la-Grande	11.8 km	39/100	2 605
Le Mériot	16.4 km	51/100	611

❓ Questions fréquentes sur Villiers-Saint-Georges

Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Georges ? ▶

Le prix médian au m² à Villiers-Saint-Georges est de 3 167 €.

Quel est le rendement locatif à Villiers-Saint-Georges ? ▶

Le rendement locatif brut à Villiers-Saint-Georges est de 4.3%.

Villiers-Saint-Georges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Villiers-Saint-Georges obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Villiers-Saint-Georges ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Villiers-Saint-Georges est F.

Quels sont les risques naturels à Villiers-Saint-Georges ? ▶

4 risques sont identifiés à Villiers-Saint-Georges : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.