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Ponthévrard
Commune rurale · 78730 · Île-de-France
👥 Population
693
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 010 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ponthévrard — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (4/100) et un parc de logements énergivore (5/100).
29
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Ponthévrard
🏡 Maison /m²
3 010 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.5 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
3.2 %
🏢 Appartements
0.4 %
99.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
22.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.760 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.940 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
693
2023
📐 Superficie
2.65 km²
262 hab/km²
💶 Revenu médian
30 540 €
📊 Âge médian
38.6 ans
37.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
108
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
156
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dourdan La Forêt
À 6.45 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Rambouillet Territoires
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Ponthévrard |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Trafic de stupéfiants | 11 | 15.90 ‰ | 2.2 ‰ | +623 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 22 829 analyses · SEASY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
22 829
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arnouville
95400
29/100
15 023 Habitants
Fosses
95470
29/100
10 570 Habitants
Gournay-sur-Marne
93460
29/100
7 320 Habitants
Luzarches
95270
29/100
5 008 Habitants
Tigery
91250
29/100
4 333 Habitants
Le Châtelet-en-Brie
77820
29/100
4 207 Habitants
Le Plessis-Pâté
91220
29/100
4 154 Habitants
Mézières-sur-Seine
78970
29/100
3 923 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 3.2 km | 37/100 | 5 875 |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 3.9 km | 46/100 | 690 |
| Sainte-Mesme | 2.9 km | 32/100 | 904 |
| Sonchamp | 4.7 km | 26/100 | 1 678 |
| Ablis | 4.5 km | 43/100 | 3 913 |
| Boinville-le-Gaillard | 6.7 km | 43/100 | 597 |
| Clairefontaine-en-Yvelines | 7.5 km | 43/100 | 850 |
| Corbreuse | 6.7 km | 34/100 | 1 640 |
❓ Questions fréquentes sur Ponthévrard
Quel est le prix au m² à Ponthévrard ? ▶
Le prix médian au m² à Ponthévrard est de 3 010 €.
Quel est le rendement locatif à Ponthévrard ? ▶
Le rendement locatif brut à Ponthévrard est de 5.9%.
Ponthévrard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ponthévrard obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ponthévrard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ponthévrard est G.