Ablis

Petite ville · 78660 · Île-de-France

👥 Population
3 913
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 738 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ablis — Score 42/100.

42
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité52
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Ablis

🏢 Appart. /m²
2 738 €
🏡 Maison /m²
2 759 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Versailles6 660 €9 062 €87684 095
Sartrouville3 841 €5 082 €53652 763
Saint-Germain-en-Laye6 538 €7 105 €48645 931
Mantes-la-Jolie2 656 €2 917 €33443 526
Poissy3 606 €4 843 €38640 983
Conflans-Sainte-Honorine3 111 €4 177 €36336 958

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
15.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans

⚡ Performance énergétique

24 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.2 %
C
4.2 %
D
16.7 %
16.7 %
E
41.7 %
41.7 %
F
20.8 %
20.8 %
G
12.5 %
12.5 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 913
2023
📐 Superficie
26.19 km²
149 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement205.10 ‰6.3 ‰-19 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires194.90 ‰7.2 ‰-32 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales184.60 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants123.10 ‰8.4 ‰-63 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes112.80 ‰7.3 ‰-62 % vs moy.
Cambriolages de logement95.80 ‰7.5 ‰-23 % vs moy.
Vols de véhicule51.30 ‰2.4 ‰-46 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 694 analyses · SEASY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 694

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye
église4e quart 11e siècle;13e siècle;14e siècle;16e sièc

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
29
🚀 Dont rapide
5

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
69
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
17
🚆 Transport
10
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Boinville-le-Gaillard 3.8 km 42/100 597
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Ponthévrard 4.6 km 28/100 693
Sonchamp 6.4 km 25/100 1 678
Saint-Martin-de-Bréthencourt 4.8 km 45/100 690
Orcemont 8.4 km 42/100 985
Saint-Arnoult-en-Yvelines 7.4 km 36/100 5 875
Orphin 7.5 km 45/100 875

❓ Questions fréquentes sur Ablis

Quel est le prix au m² à Ablis ?

Le prix médian au m² à Ablis est de 2 738 €.

Quel est le rendement locatif à Ablis ?

Le rendement locatif brut à Ablis est de 6.6%.

Ablis est-elle un bon investissement immobilier ?

Ablis obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ablis ?

La classe DPE la plus fréquente à Ablis est E.

Quels sont les risques naturels à Ablis ?

1 risques sont identifiés à Ablis : Transport de marchandises dangereuses.