🎯 Score investissement Moyen
Ablis — Score 42/100.
42
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité52
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Ablis
🏢 Appart. /m²
2 738 €
🏡 Maison /m²
2 759 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.2 %
C
4.2 %
D
16.7 %
16.7 %
E
41.7 %
41.7 %
F
20.8 %
20.8 %
G
12.5 %
12.5 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 913
2023
📐 Superficie
26.19 km²
149 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 4.90 ‰ | 7.2 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 12 | 3.10 ‰ | 8.4 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 2.80 ‰ | 7.3 ‰ | -62 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 5.80 ‰ | 7.5 ‰ | -23 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 694 analyses · SEASY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 694
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | — |
| église | 4e quart 11e siècle;13e siècle;14e siècle;16e sièc |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
29
🚀 Dont rapide
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
69
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
17
🚆 Transport
10
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Meudon
92190
42/100
46 334 Habitants
Saint-Germain-en-Laye
78100
42/100
45 931 Habitants
Puteaux
92800
42/100
44 002 Habitants
Charenton-le-Pont
94220
42/100
28 830 Habitants
Cormeilles-en-Parisis
95240
42/100
27 292 Habitants
Fontenay-aux-Roses
92260
42/100
24 070 Habitants
Torcy
77200
42/100
22 810 Habitants
Viroflay
78220
42/100
17 237 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boinville-le-Gaillard | 3.8 km | 42/100 | 597 |
| Prunay-en-Yvelines | 3.9 km | 38/100 | 808 |
| Ponthévrard | 4.6 km | 28/100 | 693 |
| Sonchamp | 6.4 km | 25/100 | 1 678 |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 4.8 km | 45/100 | 690 |
| Orcemont | 8.4 km | 42/100 | 985 |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 7.4 km | 36/100 | 5 875 |
| Orphin | 7.5 km | 45/100 | 875 |
❓ Questions fréquentes sur Ablis
Quel est le prix au m² à Ablis ? ▶
Le prix médian au m² à Ablis est de 2 738 €.
Quel est le rendement locatif à Ablis ? ▶
Le rendement locatif brut à Ablis est de 6.6%.
Ablis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ablis obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ablis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ablis est E.
Quels sont les risques naturels à Ablis ? ▶
1 risques sont identifiés à Ablis : Transport de marchandises dangereuses.