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Mamoudzou
Grande ville · 97600 · Mayotte
👥 Population
71 437
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mamoudzou — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité70
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
10.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
5.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.56 %
🏢 CFE
18.04 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
71 437
2023
📐 Superficie
42.12 km²
1696 hab/km²
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
10 637
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
684
-2.6% vs 2023
📊 Créations 2023
702
💼 Densité éco
149
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carnoles
À 7357.52 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mamoudzou
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Dembeni / Mamoudzou
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
5
🏫 Collèges
6
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE DES LUMIERES (GENERAL ET TECHNO.) | public | 85.0 % | — | — |
| LYCEE YOUNOUSSA BAMANA | public | 78.0 % | — | — |
| LYCEE DE KAWENI (GENERAL ET TECHNO.) | public | 66.0 % | — | — |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
66.6 %
Taux de réussite moyen · 7 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE M GOMBANI | public | 74.1 |
| COLLEGE DE KAWENI 2 | public | 68.6 |
| COLLEGE DE PASSAMAINTY | public | 66.0 |
| COLLEGE NELSON MANDELA | public | 64.9 |
| COLLEGE DE KAWENI 1 | public | 62.9 |
| COLLEGE DE KWALE | public | 55.6 |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
699
📋 Commerce
744
📋 Enseignement
86
🏥 Sante
171
🚆 Transport
92
⚽ Sport
63
🎭 Culture
16
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 9 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Centre pénitentiaire de Majicavo, Tribunal pour enfants de Mamoudzou, MLEZI MAORE |
| 📋 Établissement public | 2 | Centre de documentation pédagogique - Mayotte, Service départemental d'incendie et de secours (SDIS) - Mayotte |
| 📋 Juridiction | 1 | Tribunal administratif - Mayotte |
| 📋 Service déconcentré | 1 | Direction de l'alimentation, de l'agriculture et de la forêt (Daaf) - Mayotte |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 707 | 9.90 ‰ | 7.2 ‰ | +38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 598 | 8.40 ‰ | 4.0 ‰ | +110 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 454 | 6.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 255 | 12.70 ‰ | 7.5 ‰ | +69 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 234 | 3.30 ‰ | 1.0 ‰ | +230 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 192 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 181 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 165 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 165 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 144 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 129 | 1.80 ‰ | 6.3 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols avec armes | 105 | 1.50 ‰ | 0.6 ‰ | +150 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 53 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 38 | 0.50 ‰ | 7.5 ‰ | -93 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 31 | 0.40 ‰ | 3.7 ‰ | -89 % vs moy. |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| tribunal | 2e moitié 20e siècle |
| usine | — |
| maison | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Cyclone / Ouragan (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 41 225 analyses · SMAE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
41 225
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97660
56/100
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Tsingoni
97680
58/100
13 934 Habitants
Chiconi
97670
56/100
8 295 Habitants
Mtsamboro
97630
58/100
7 705 Habitants
Dzaoudzi
97615
59/100
17 831 Habitants
Bandrele
97660
59/100
10 282 Habitants
📍 Communes proches
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❓ Questions fréquentes sur Mamoudzou
Mamoudzou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mamoudzou obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Mamoudzou ? ▶
12 risques sont identifiés à Mamoudzou : Cyclone / Ouragan (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.