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Mtsamboro
Ville moyenne · 97630 · Mayotte
👥 Population
7 705
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mtsamboro — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité49
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
14.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
42.710 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.07 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 705
2023
📐 Superficie
16.15 km²
477 hab/km²
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 577
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
88
+12.8% vs 2023
📊 Créations 2023
78
💼 Densité éco
205
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carnoles
À 7339.46 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mamoudzou
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Nord de Mayotte
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
84.8 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE M TSAMBORO | public | 67.4 |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
95
📋 Commerce
130
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
15
🚆 Transport
19
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 47 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 45 | 5.80 ‰ | 4.0 ‰ | +45 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 42 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 32 | 4.20 ‰ | 7.3 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 14 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 0.90 ‰ | 4.2 ‰ | -79 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Cyclone / Ouragan (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 555 analyses · SMAE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 555
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tsingoni
97680
58/100
13 934 Habitants
Mamoudzou
97600
57/100
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Dzaoudzi
97615
59/100
17 831 Habitants
Pamandzi
97615
57/100
11 442 Habitants
Bandrele
97660
59/100
10 282 Habitants
Acoua
97630
59/100
5 192 Habitants
Koungou
97600
56/100
32 156 Habitants
Dembeni
97660
56/100
15 848 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Acoua | 5.6 km | 59/100 | 5 192 |
| Bandraboua | 8.4 km | 60/100 | 13 989 |
| M'Tsangamouji | 9.2 km | 60/100 | 6 432 |
| Tsingoni | 14.3 km | 58/100 | 13 934 |
| Koungou | 16.0 km | 56/100 | 32 156 |
| Chiconi | 17.2 km | 56/100 | 8 295 |
| Mamoudzou | 19.4 km | 57/100 | 71 437 |
| Ouangani | 20.1 km | 61/100 | 10 203 |
❓ Questions fréquentes sur Mtsamboro
Mtsamboro est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mtsamboro obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Mtsamboro ? ▶
11 risques sont identifiés à Mtsamboro : Cyclone / Ouragan (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.