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Chiconi
Ville moyenne · 97670 · Mayotte
👥 Population
8 295
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chiconi — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
18.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
13.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
51.120 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 295
2023
📐 Superficie
8.17 km²
1015 hab/km²
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 039
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
72
-22.6% vs 2023
📊 Créations 2023
93
💼 Densité éco
125
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carnoles
À 7356.38 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mamoudzou
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Centre-Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ALI HALIDI | public | 72.1 |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
72
📋 Commerce
117
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
14
🚆 Transport
6
⚽ Sport
17
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques hors cadre familial | 43 | 5.20 ‰ | 4.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 30 | 3.60 ‰ | 7.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 22 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 2.50 ‰ | 6.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols avec armes | 7 | 0.80 ‰ | 0.6 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 7 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Cyclone / Ouragan (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 19 713 analyses · SMAE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 713
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Koungou
97600
56/100
32 156 Habitants
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97660
56/100
15 848 Habitants
Mamoudzou
97600
57/100
71 437 Habitants
Pamandzi
97615
57/100
11 442 Habitants
Kani-Kéli
97625
55/100
5 507 Habitants
Tsingoni
97680
58/100
13 934 Habitants
Chirongui
97620
54/100
8 920 Habitants
Mtsamboro
97630
58/100
7 705 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ouangani | 3.5 km | 61/100 | 10 203 |
| Sada | 4.8 km | 62/100 | 11 156 |
| Tsingoni | 4.8 km | 58/100 | 13 934 |
| M'Tsangamouji | 7.9 km | 60/100 | 6 432 |
| Dembeni | 8.2 km | 56/100 | 15 848 |
| Mamoudzou | 9.8 km | 57/100 | 71 437 |
| Chirongui | 11.3 km | 54/100 | 8 920 |
| Bandraboua | 11.6 km | 60/100 | 13 989 |
❓ Questions fréquentes sur Chiconi
Chiconi est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chiconi obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Chiconi ? ▶
11 risques sont identifiés à Chiconi : Cyclone / Ouragan (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.