Cipières

Commune rurale · 06620 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
393
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 373 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cipières — Score 50/100.

50
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Cipières

🏢 Appart. /m²
2 373 €
🏡 Maison /m²
1 415 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nice4 829 €7 166 €7206357 737
Antibes5 179 €7 571 €221577 637
Cannes5 882 €8 500 €253474 350
Cagnes-sur-Mer4 753 €6 242 €98653 354
Grasse3 087 €4 963 €89950 970
Le Cannet3 817 €5 670 €92941 938

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
393
2023
📐 Superficie
38.26 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 040 analyses · CASA-EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 040

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
16.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;16e siècle
chapelle4e quart 17e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Gréolières 4.2 km 47/100 631
Le Bar-sur-Loup 8.3 km 56/100 2 974
Saint-Vallier-de-Thiey 9.4 km 45/100 3 658
Andon 8.2 km 52/100 665
Grasse 12.4 km 60/100 50 970
Cabris 12.4 km 28/100 1 450
Coursegoules 9.6 km 30/100 564
Châteauneuf-Grasse 12.4 km 32/100 3 815

❓ Questions fréquentes sur Cipières

Quel est le prix au m² à Cipières ?

Le prix médian au m² à Cipières est de 2 373 €.

Quel est le rendement locatif à Cipières ?

Le rendement locatif brut à Cipières est de 7.6%.

Cipières est-elle un bon investissement immobilier ?

Cipières obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cipières ?

La classe DPE la plus fréquente à Cipières est A.

Quels sont les risques naturels à Cipières ?

9 risques sont identifiés à Cipières : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.