Coursegoules

Commune rurale · 06140 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
564
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 443 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Coursegoules — Score 30/100.

30
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Coursegoules

🏢 Appart. /m²
2 443 €
🏡 Maison /m²
4 219 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nice4 829 €7 166 €7206357 737
Antibes5 179 €7 571 €221577 637
Cannes5 882 €8 500 €253474 350
Cagnes-sur-Mer4 753 €6 242 €98653 354
Grasse3 087 €4 963 €89950 970
Le Cannet3 817 €5 670 €92941 938

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans

⚡ Performance énergétique

113 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.4 %
C
13.3 %
13.3 %
D
48.7 %
48.7 %
E
21.2 %
21.2 %
F
11.5 %
11.5 %
G
0.9 %

12.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
564
2023
📐 Superficie
41.23 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 650 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
650

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.41 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle6e siècle;7e siècle;12e siècle
église12e siècle;17e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Tourrettes-sur-Loup 8.0 km 36/100 4 165
Vence 7.6 km 46/100 19 917
Roquestéron 9.0 km 44/100 552
Bouyon 8.1 km 47/100 557
Gréolières 8.9 km 47/100 631
Saint-Jeannet 9.3 km 40/100 4 453
Le Rouret 12.4 km 39/100 4 209
Le Bar-sur-Loup 11.6 km 56/100 2 974

❓ Questions fréquentes sur Coursegoules

Quel est le prix au m² à Coursegoules ?

Le prix médian au m² à Coursegoules est de 2 443 €.

Quel est le rendement locatif à Coursegoules ?

Le rendement locatif brut à Coursegoules est de 5.6%.

Coursegoules est-elle un bon investissement immobilier ?

Coursegoules obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Coursegoules ?

La classe DPE la plus fréquente à Coursegoules est D.

Quels sont les risques naturels à Coursegoules ?

9 risques sont identifiés à Coursegoules : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.