🎯 Score investissement Moyen
Vence — Score 46/100.
46
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme95
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité74
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 292 Transactions · Vence
🏢 Appart. /m²
4 273 €
🏡 Maison /m²
5 885 €
📋 Transactions
292
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
⚡ Performance énergétique
74 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
1.4 %
C
8.1 %
8.1 %
D
39.2 %
39.2 %
E
20.3 %
20.3 %
F
18.9 %
18.9 %
G
10.8 %
10.8 %
29.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
19 917
2023
📐 Superficie
39.41 km²
505 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 813 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE HENRI MATISSE | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LA SINE | public | 115.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 140 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 132 | 6.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 127 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 92 | 4.60 ‰ | 8.4 ‰ | -45 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 82 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 61 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 49 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 40 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 32 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 0.70 ‰ | 5.2 ‰ | -87 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 0.40 ‰ | 3.7 ‰ | -89 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 23 329 analyses · REGIE EAU D'AZUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
23 329
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.47 %
🏢 CFE
28.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 11 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| calvaire monumental | 17e siècle;18e siècle |
| commanderie | — |
| école | 2e quart 20e siècle |
| chapelle | milieu 20e siècle |
| fontaine | — |
| fontaine | 18e siècle |
| chapelle | 1er quart 17e siècle |
| monument | — |
| cathédrale | 11e siècle;12e siècle;17e siècle |
| chapelle | 4e quart 15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
591
📋 Commerce
141
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
257
🚆 Transport
48
⚽ Sport
30
🎭 Culture
21
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Pennes-Mirabeau
13170
46/100
22 537 Habitants
Mandelieu-la-Napoule
06210
46/100
21 640 Habitants
L'Isle-sur-la-Sorgue
84800
46/100
20 244 Habitants
Roquebrune-sur-Argens
83380
46/100
15 442 Habitants
Ollioules
83190
46/100
14 568 Habitants
Cuers
83390
46/100
13 271 Habitants
Trets
13530
46/100
10 946 Habitants
Le Pradet
83220
46/100
10 933 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-de-Vence | 5.2 km | 33/100 | 3 203 |
| La Colle-sur-Loup | 5.6 km | 38/100 | 8 202 |
| Saint-Jeannet | 4.7 km | 40/100 | 4 453 |
| La Gaude | 5.4 km | 41/100 | 7 265 |
| Tourrettes-sur-Loup | 5.6 km | 36/100 | 4 165 |
| Gattières | 6.5 km | 25/100 | 4 358 |
| Roquefort-les-Pins | 8.0 km | 40/100 | 7 292 |
| Coursegoules | 7.6 km | 30/100 | 564 |
❓ Questions fréquentes sur Vence
Quel est le prix au m² à Vence ? ▶
Le prix médian au m² à Vence est de 4 273 €.
Quel est le rendement locatif à Vence ? ▶
Le rendement locatif brut à Vence est de 5.2%.
Vence est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vence obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vence ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vence est D.
Quels sont les risques naturels à Vence ? ▶
9 risques sont identifiés à Vence : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.