🎯 Score investissement Moyen
Le Pradet — Score 46/100.
46
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité69
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 119 Transactions · Le Pradet
🏢 Appart. /m²
4 617 €
🏡 Maison /m²
5 488 €
📋 Transactions
119
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.7 ans
⚡ Performance énergétique
67 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
31.3 %
31.3 %
D
40.3 %
40.3 %
E
22.4 %
22.4 %
F
6.0 %
G
0.0 %
6.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 933
2023
📐 Superficie
10.33 km²
1058 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 925 €
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 100 | 9.10 ‰ | 7.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 95 | 8.70 ‰ | 6.3 ‰ | +38 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 74 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 48 | 6.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 27 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 26 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 25 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 24 | 2.20 ‰ | 4.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 17 | 1.60 ‰ | 3.7 ‰ | -57 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 057 analyses · VEOLIA CEO PROV. MED. EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 057
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.33 %
🏢 CFE
0.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Le Pradet |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
76
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
283
📋 Commerce
76
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
175
🚆 Transport
5
⚽ Sport
33
🎭 Culture
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Pennes-Mirabeau
13170
46/100
22 537 Habitants
Mandelieu-la-Napoule
06210
46/100
21 640 Habitants
L'Isle-sur-la-Sorgue
84800
46/100
20 244 Habitants
Vence
06140
46/100
19 917 Habitants
Roquebrune-sur-Argens
83380
46/100
15 442 Habitants
Ollioules
83190
46/100
14 568 Habitants
Cuers
83390
46/100
13 271 Habitants
Trets
13530
46/100
10 946 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Garde | 3.4 km | 57/100 | 26 476 |
| Carqueiranne | 4.1 km | 39/100 | 9 408 |
| La Valette-du-Var | 6.1 km | 56/100 | 23 719 |
| La Farlède | 7.5 km | 34/100 | 10 014 |
| Solliès-Ville | 9.1 km | 41/100 | 2 504 |
| Toulon | 8.3 km | 58/100 | 179 116 |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 8.0 km | 35/100 | 6 000 |
| Solliès-Pont | 10.7 km | 52/100 | 12 521 |
❓ Questions fréquentes sur Le Pradet
Quel est le prix au m² à Le Pradet ? ▶
Le prix médian au m² à Le Pradet est de 4 617 €.
Quel est le rendement locatif à Le Pradet ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Pradet est de 4.0%.
Le Pradet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Pradet obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Pradet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Pradet est D.
Quels sont les risques naturels à Le Pradet ? ▶
12 risques sont identifiés à Le Pradet : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.