Var (83) — investir : score moyen 43/100, 4 190 €/m²

📊 Chiffres clés du département

💰 Revenu médian moy.

23 167 €

FILOSOFI 2021

📉 Chômage moy.

12.3 %

Recensement 2021

🎂 Âge médian moy.

48.2 ans

🏢 Entreprises actives

338 277

SIRENE 2026

✨ Créations 2024

32 205

Nouvelles entreprises

🎯 Communes Pinel

104

A Bis / A / B1 / B2

⚖️ Zones tendues

125

loi ALUR

🎯 Répartition zone Pinel — Var

A Bis

2

tension très forte

A

44

tension forte

B1

40

tension modérée

B2

18

tension faible

C

49

marché détendu

🚉 Accessibilité ferroviaire — Var

🚆 Gare < 2 km

9

communes

🚆 Gare < 10 km

58

communes

🏖️ % Résidences secondaires moy.

25.2 %

🗺️ Carte du Var

Les communes du département, colorées par score d'investissement

🏆 Top 10 communes Var

#	Commune	Score	Pinel	Population
1	Callas 83830	69/100	B2	2 124
2	Châteauvieux 83840	68/100	—	78
3	Draguignan 83300	67/100	B1	40 826
4	Mazaugues 83136	66/100	—	901
5	Fox-Amphoux 83670	66/100	—	504
6	Aiguines 83630	65/100	—	274
7	La Roque-Esclapon 83840	65/100	—	261
8	Comps-sur-Artuby 83840	64/100	—	339
9	Châteaudouble 83300	63/100	—	476
10	La Verdière 83560	61/100	—	1 668

📋 Toutes les communes du Var

153 communes triées par score

#	Commune	CP	Score	Pop.
1	Callas	83830	69	2 124
2	Châteauvieux	83840	68	78
3	Draguignan	83300	67	40 826
4	Mazaugues	83136	66	901
5	Fox-Amphoux	83670	66	504
6	Aiguines	83630	65	274
7	La Roque-Esclapon	83840	65	261
8	Comps-sur-Artuby	83840	64	339
9	Châteaudouble	83300	63	476
10	La Verdière	83560	61	1 668
11	Toulon	83000	58	179 116
12	Ollières	83470	58	636
13	La Garde	83130	57	26 476
14	Brue-Auriac	83119	57	1 463
15	Entrecasteaux	83570	57	1 118
16	Le Bourguet	83840	57	42
17	Vérignon	83630	57	8
18	La Seyne-sur-Mer	83500	56	63 732
19	La Valette-du-Var	83160	56	23 719
20	Le Luc	83340	56	11 310
21	Riboux	13780	56	51
22	Brignoles	83170	55	17 850
23	Vidauban	83550	55	12 608
24	Tourves	83170	54	5 207
25	Cotignac	83570	54	2 197
26	Aups	83630	54	2 192
27	Brenon	83840	54	24
28	Pourrières	83910	53	5 642
29	Varages	83670	53	1 177
30	Artignosc-sur-Verdon	83630	53	311
31	La Crau	83260	52	19 556
32	Solliès-Pont	83210	52	12 521
33	Salernes	83690	52	4 019
34	Montmeyan	83670	52	596
35	Six-Fours-les-Plages	83140	51	37 109
36	Flayosc	83780	51	4 673
37	Gonfaron	83590	51	4 496
38	Signes	83870	50	3 126
39	Fréjus	83370	49	59 719
40	Hyères	83400	49	55 858
41	Saint-Raphaël	83530	48	37 113
42	Saint-Maximin-la-Sainte-Baume	83470	48	17 896
43	Lorgues	83510	48	9 849
44	Garéoult	83136	48	5 835
45	Le Revest-les-Eaux	83200	48	4 074
46	Le Beausset	83330	47	10 219
47	Trans-en-Provence	83720	47	6 905
48	Le Cannet-des-Maures	83340	47	5 140
49	Puget-Ville	83390	47	4 610
50	Rians	83560	47	4 223
51	Collobrières	83610	47	1 870
52	Tavernes	83670	47	1 492
53	Bargemon	83830	47	1 433
54	Roquebrune-sur-Argens	83380	46	15 442
55	Ollioules	83190	46	14 568
56	Cuers	83390	46	13 271
57	Le Pradet	83220	46	10 933
58	Solliès-Toucas	83210	46	6 269
59	Rocbaron	83136	46	5 660
60	Régusse	83630	46	2 380
61	Montferrat	83131	46	1 719
62	Vins-sur-Caramy	83170	46	936
63	Sanary-sur-Mer	83110	45	18 538
64	La Londe-les-Maures	83250	45	10 584
65	Le Muy	83490	45	10 118
66	Pierrefeu-du-Var	83390	45	6 084
67	Carnoules	83660	45	4 388
68	Barjols	83670	45	2 984
69	Seillans	83440	45	2 941
70	Ginasservis	83560	45	2 075
71	Montfort-sur-Argens	83570	45	1 453
72	Néoules	83136	44	2 976
73	Figanières	83830	44	2 762
74	Bras	83149	44	2 637
75	Cabasse	83340	44	2 020
76	Villecroze	83690	44	1 514
77	Sainte-Maxime	83120	43	14 118
78	Saint-Zacharie	83640	43	5 879
79	Nans-les-Pins	83860	43	5 215
80	Les Arcs	83460	42	8 109
81	La Motte	83920	42	3 071
82	Plan-d'Aups-Sainte-Baume	83640	42	2 527
83	Camps-la-Source	83170	42	1 941
84	Claviers	83830	42	727
85	Bagnols-en-Forêt	83600	41	3 194
86	Seillons-Source-d'Argens	83470	41	2 818
87	Solliès-Ville	83210	41	2 504
88	Sainte-Anastasie-sur-Issole	83136	41	2 165
89	Montauroux	83440	40	7 183
90	Pignans	83790	40	4 838
91	Carcès	83570	40	3 540
92	Forcalqueiret	83136	40	3 389
93	Évenos	83330	40	2 406
94	Tourtour	83690	40	581
95	Cogolin	83310	39	12 301
96	Carqueiranne	83320	39	9 408
97	Puget-sur-Argens	83480	39	8 602
98	Callian	83440	39	3 823
99	Besse-sur-Issole	83890	39	3 125
100	Tourrettes	83440	39	2 972
101	Les Adrets-de-l'Estérel	83600	39	2 775
102	Belgentier	83210	39	2 373
103	Taradeau	83460	39	1 945
104	Tanneron	83440	39	1 750
105	Sillans-la-Cascade	83690	39	787
106	Vinon-sur-Verdon	83560	38	4 464
107	Le Val	83143	38	4 335
108	Saint-Julien	83560	38	2 453
109	Bandol	83150	37	8 267
110	Cavalaire-sur-Mer	83240	37	8 121
111	Grimaud	83310	37	4 587
112	La Celle	83170	37	1 659
113	La Bastide	83840	37	227
114	Saint-Cyr-sur-Mer	83270	36	11 658
115	Bormes-les-Mimosas	83230	36	8 545
116	Fayence	83440	36	6 157
117	Le Plan-de-la-Tour	83120	36	3 125
118	La Roquebrussanne	83136	36	2 817
119	La Môle	83310	36	1 535
120	Saint-Martin-de-Pallières	83560	36	284
121	Le Lavandou	83980	35	6 646
122	Le Castellet	83330	35	6 040
123	Saint-Mandrier-sur-Mer	83430	35	6 000
124	La Croix-Valmer	83420	35	3 855
125	Le Thoronet	83340	35	2 631
126	Rougiers	83170	35	1 697
127	La Farlède	83210	34	10 014
128	Flassans-sur-Issole	83340	34	3 706
129	Saint-Tropez	83990	33	3 582
130	La Cadière-d'Azur	83740	32	5 739
131	Gassin	83580	32	2 687
132	La Garde-Freinet	83680	32	1 862
133	Pourcieux	83470	32	1 552
134	Mons	83440	32	909
135	Les Mayons	83340	32	625
136	Bauduen	83630	32	308
137	La Martre	83840	32	226
138	Saint-Antonin-du-Var	83510	31	870
139	Méounes-lès-Montrieux	83136	30	2 277
140	Ramatuelle	83350	30	1 888
141	Baudinard-sur-Verdon	83630	30	235
142	Trigance	83840	30	232
143	Artigues	83560	29	282
144	Châteauvert	83670	29	141
145	Moissac-Bellevue	83630	28	306
146	Les Salles-sur-Verdon	83630	28	236
147	Correns	83570	26	886
148	Saint-Paul-en-Forêt	83440	25	1 735
149	Pontevès	83670	24	784
150	Ampus	83111	23	919
151	Bargème	83840	23	207
152	Rayol-Canadel-sur-Mer	83820	21	639
153	Esparron	83560	21	377

❓ Questions fréquentes sur Var

Var : quel est le prix moyen au m² ?+

Le prix médian de l'immobilier (appartements) pour Var est de 4 190 €/m² selon les données DVF officielles.

Var : quelle est la taxe foncière moyenne ?+

Le taux moyen de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB) pour Var est de 36.3 %, calculé sur l'ensemble des communes du département (exercice 2024, source DGFIP).

Var : combien de communes sont en zone Pinel ?+

104 communes de Var sont classées en zone Pinel A Bis, A, B1 ou B2 (2 en A Bis, 44 en A, 40 en B1, 18 en B2), éligibles au dispositif Pinel.

Var : quelle est la commune avec le meilleur score d'investissement ?+

Callas (83830) obtient le meilleur score d'investissement ScorCity de Var avec 69/100.

Var : quel est le taux de chômage moyen ?+

Le taux de chômage moyen des communes de Var est de 12.3 % (recensement INSEE 2021).

Var : combien d'entreprises sont actives ?+

338 277 établissements sont actifs pour Var dont 32 205 créés en 2024 (source SIRENE / INSEE).

Var : quel est le revenu médian moyen ?+

Le revenu disponible médian moyen des communes de Var est de 23 167 € par unité de consommation (source FILOSOFI 2021).

Var : combien de communes ont une gare SNCF à proximité ?+

58 communes de Var disposent d'une gare SNCF à moins de 10 km (dont 9 à moins de 2 km).

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