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Artigues
Commune rurale · 83560 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
282
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
15 000 €
📈 441% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Artigues — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (16/100).
29
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Artigues
🏢 Appart. /m²
15 000 €
🏡 Maison /m²
3 133 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
107.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.5 %
🏖️ Résidences secondaires
11.4 %
🚪 Logements vacants
14.1 %
🏢 Appartements
6.1 %
91.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
137.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.810 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.36 %
🏢 CFE
31.11 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
282
2023
📐 Superficie
32.62 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
24 950 €
📊 Âge médian
43.6 ans
30.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
86
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
305
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Meyrargues
À 22.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Marseille - Aix-en-Provence
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Provence Verdon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
6.7 %
D
40.0 %
40.0 %
E
23.3 %
23.3 %
F
13.3 %
13.3 %
G
10.0 %
10.0 %
23.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 606 analyses · AQUALTER EXPLOITATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 606
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Simiane-Collongue
13109
29/100
5 780 Habitants
Colomars
06670
29/100
3 409 Habitants
Théoule-sur-Mer
06590
29/100
1 477 Habitants
Châteauroux-les-Alpes
05380
29/100
1 234 Habitants
Puimoisson
04410
29/100
694 Habitants
Le Chaffaut-Saint-Jurson
04510
29/100
693 Habitants
Le Barroux
84330
29/100
662 Habitants
Sigonce
04300
29/100
419 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rians | 5.9 km | 47/100 | 4 223 |
| Ollières | 8.2 km | 58/100 | 636 |
| Ginasservis | 9.1 km | 45/100 | 2 075 |
| Seillons-Source-d'Argens | 9.5 km | 41/100 | 2 818 |
| Pourrières | 11.3 km | 53/100 | 5 642 |
| Pourcieux | 13.1 km | 32/100 | 1 552 |
| Saint-Paul-lès-Durance | 12.6 km | 31/100 | 885 |
| Vinon-sur-Verdon | 15.7 km | 38/100 | 4 464 |
❓ Questions fréquentes sur Artigues
Quel est le prix au m² à Artigues ? ▶
Le prix médian au m² à Artigues est de 15 000 €.
Quel est le rendement locatif à Artigues ? ▶
Le rendement locatif brut à Artigues est de 0.9%.
Artigues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Artigues obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Artigues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Artigues est D.
Quels sont les risques naturels à Artigues ? ▶
9 risques sont identifiés à Artigues : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.