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Pourrières
Ville moyenne · 83910 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
5 642
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 520 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pourrières — Score 53/100.
53
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité72
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Pourrières
🏢 Appart. /m²
2 520 €
🏡 Maison /m²
4 302 €
📋 Transactions
30
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.6 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
16.5 %
83.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
148.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.320 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.750 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
102.07 %
🏢 CFE
33.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 642
2023
📐 Superficie
57.14 km²
99 hab/km²
💶 Revenu médian
27 540 €
📊 Âge médian
43.1 ans
32.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 368
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
130
-12.8% vs 2023
📊 Créations 2023
149
💼 Densité éco
242
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gardanne
À 22.85 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Marseille - Aix-en-Provence
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Provence Verte
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
109
📋 Commerce
21
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
37
🚆 Transport
2
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Pourrières |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 37 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 4.40 ‰ | 7.2 ‰ | -39 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 7.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 1.90 ‰ | 7.3 ‰ | -74 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.6 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
53.6 %
53.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 16e siècle |
| tombeau | — |
| couvent | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 223 analyses · MAIRIE DE POURRIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 223
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 8e
13008
53/100
84 683 Habitants
Aubagne
13400
53/100
47 529 Habitants
Berre-l'Étang
13130
53/100
13 832 Habitants
Plan-de-Cuques
13380
53/100
11 632 Habitants
Gignac-la-Nerthe
13180
53/100
10 343 Habitants
Saint-Bonnet-en-Champsaur
05500
53/100
2 086 Habitants
Varages
83670
53/100
1 177 Habitants
Cruis
04230
53/100
655 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trets | 5.2 km | 46/100 | 10 946 |
| Pourcieux | 4.6 km | 32/100 | 1 552 |
| Ollières | 6.2 km | 58/100 | 636 |
| Puyloubier | 6.8 km | 26/100 | 1 768 |
| Nans-les-Pins | 12.3 km | 43/100 | 5 215 |
| Saint-Zacharie | 12.7 km | 43/100 | 5 879 |
| Rians | 12.9 km | 47/100 | 4 223 |
| Rousset | 9.9 km | 35/100 | 5 425 |
❓ Questions fréquentes sur Pourrières
Quel est le prix au m² à Pourrières ? ▶
Le prix médian au m² à Pourrières est de 2 520 €.
Quel est le rendement locatif à Pourrières ? ▶
Le rendement locatif brut à Pourrières est de 6.9%.
Pourrières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pourrières obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pourrières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pourrières est D.
Quels sont les risques naturels à Pourrières ? ▶
10 risques sont identifiés à Pourrières : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.