🎯 Score investissement Moyen
Aubagne — Score 53/100.
53
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 379 Transactions · Aubagne
🏢 Appart. /m²
2 878 €
🏡 Maison /m²
4 768 €
📋 Transactions
379
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
⚡ Performance énergétique
211 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.8 %
B
2.4 %
C
14.2 %
14.2 %
D
47.4 %
47.4 %
E
21.3 %
21.3 %
F
10.0 %
10.0 %
G
1.9 %
11.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
47 529
2023
📐 Superficie
54.77 km²
868 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 212 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
6
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE STE MARIE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE EX LYC FREDERIC JOL | public | 98.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 135.8 |
| COLLEGE NATHALIE SARRAUTE | public | 102.8 |
| COLLEGE JOSEPH LAKANAL | public | 97.6 |
| COLLEGE LOU GARLABAN | public | 91.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
14
🔬 Laboratoires
6
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 587 | 12.40 ‰ | 7.2 ‰ | +72 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 496 | 10.40 ‰ | 7.3 ‰ | +42 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 451 | 9.50 ‰ | 6.3 ‰ | +51 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 341 | 7.20 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 248 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 240 | 5.00 ‰ | 4.0 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 207 | 4.40 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 185 | 3.90 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 178 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 153 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 150 | 6.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 95 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 48 | 1.00 ‰ | 2.2 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 37 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Vols avec armes | 6 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 37 084 analyses · SPL L'EAU DES COLLINES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
37 084
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.01 %
🏢 CFE
32.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point information jeunesse - Aubagne |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument aux morts | 1er quart 20e siècle |
| monument aux morts | 20e siècle |
| chapelle | — |
| chapelle | — |
| chapelle | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
107
⚡ Points de charge
630
🚀 Dont rapide
18
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1298
📋 Commerce
424
📋 Enseignement
49
🏥 Sante
881
🚆 Transport
68
⚽ Sport
69
🎭 Culture
22
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 7e
13007
53/100
35 173 Habitants
Marseille 16e
13016
53/100
15 854 Habitants
Berre-l'Étang
13130
53/100
13 832 Habitants
Plan-de-Cuques
13380
53/100
11 632 Habitants
Gignac-la-Nerthe
13180
53/100
10 343 Habitants
Pourrières
83910
53/100
5 642 Habitants
Saint-Bonnet-en-Champsaur
05500
53/100
2 086 Habitants
Varages
83670
53/100
1 177 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carnoux-en-Provence | 3.5 km | 33/100 | 6 873 |
| La Penne-sur-Huveaune | 4.0 km | 36/100 | 6 605 |
| Roquevaire | 6.7 km | 35/100 | 8 915 |
| Cassis | 8.1 km | 26/100 | 6 661 |
| Roquefort-la-Bédoule | 6.8 km | 43/100 | 5 798 |
| Allauch | 8.2 km | 51/100 | 21 443 |
| Marseille 11e | 6.9 km | 63/100 | 59 883 |
| Gémenos | 7.1 km | 39/100 | 6 579 |
❓ Questions fréquentes sur Aubagne
Quel est le prix au m² à Aubagne ? ▶
Le prix médian au m² à Aubagne est de 2 878 €.
Quel est le rendement locatif à Aubagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubagne est de 6.4%.
Aubagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubagne obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aubagne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubagne est D.
Quels sont les risques naturels à Aubagne ? ▶
13 risques sont identifiés à Aubagne : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.