🎯 Score investissement Faible
Cassis — Score 26/100.
26
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 88 Transactions · Cassis
🏢 Appart. /m²
7 609 €
🏡 Maison /m²
9 333 €
📋 Transactions
88
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
21.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.0 ans
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.6 %
8.6 %
C
0.0 %
D
51.4 %
51.4 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 661
2023
📐 Superficie
26.01 km²
256 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
26 928 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES GORGUETTES GILBERT RASTOIN | public | 116.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 208 | 31.20 ‰ | 8.4 ‰ | +271 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 184 | 27.60 ‰ | 7.5 ‰ | +268 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 126 | 18.90 ‰ | 7.3 ‰ | +159 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 91 | 13.70 ‰ | 7.2 ‰ | +90 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 84 | 12.60 ‰ | 6.3 ‰ | +100 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 81 | 12.20 ‰ | 5.2 ‰ | +135 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 27 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 24 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 21 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 21 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 16 | 2.40 ‰ | 3.7 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 30 732 analyses · SOCIETE EAU DE MARSEILLE METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
30 732
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.05 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Cassis |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| carrière | — |
| hôtel;hôtel de ville | 2e quart 17e siècle;18e siècle |
| fontaine | 3e quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
76
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
235
📋 Commerce
95
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
119
🚆 Transport
13
⚽ Sport
26
🎭 Culture
26
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontvieille
13990
26/100
3 571 Habitants
Puyloubier
13114
26/100
1 768 Habitants
Blausasc
06440
26/100
1 668 Habitants
Castellane
04120
26/100
1 472 Habitants
Mane
04300
26/100
1 410 Habitants
Saint-Blaise
06670
26/100
1 397 Habitants
Saint-Martin-Vésubie
06450
26/100
1 337 Habitants
Correns
83570
26/100
886 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carnoux-en-Provence | 4.7 km | 33/100 | 6 873 |
| La Penne-sur-Huveaune | 7.1 km | 36/100 | 6 605 |
| Aubagne | 8.1 km | 53/100 | 47 529 |
| La Ciotat | 6.4 km | 45/100 | 38 477 |
| Ceyreste | 6.9 km | 40/100 | 4 863 |
| Roquefort-la-Bédoule | 7.4 km | 43/100 | 5 798 |
| Marseille 11e | 9.6 km | 63/100 | 59 883 |
| Marseille 9e | 8.2 km | 59/100 | 77 406 |
❓ Questions fréquentes sur Cassis
Quel est le prix au m² à Cassis ? ▶
Le prix médian au m² à Cassis est de 7 609 €.
Quel est le rendement locatif à Cassis ? ▶
Le rendement locatif brut à Cassis est de 3.3%.
Cassis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cassis obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cassis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cassis est D.
Quels sont les risques naturels à Cassis ? ▶
12 risques sont identifiés à Cassis : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.