🎯 Score investissement Faible
Fontvieille — Score 26/100.
26
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité35
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Fontvieille
🏢 Appart. /m²
4 538 €
🏡 Maison /m²
3 943 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 571
2023
📐 Superficie
40.28 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 28 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 3.90 ‰ | 7.3 ‰ | -47 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 4.70 ‰ | 7.5 ‰ | -37 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 10 | 2.80 ‰ | 8.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 2.20 ‰ | 4.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 7 | 2.00 ‰ | 7.5 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 036 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 036
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
50.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 21 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| oratoire | — |
| grotte | Chalcolithique |
| grotte | Chalcolithique |
| roche ornée | Gallo-romain |
| oratoire | 1er quart 18e siècle |
| chapelle | — |
| site archéologique;grotte | Chalcolithique |
| site archéologique | 1er siècle |
| site archéologique;dolmen | Néolithique |
| aqueduc | 4e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
91
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
45
🚆 Transport
4
⚽ Sport
13
🎭 Culture
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cassis
13260
26/100
6 661 Habitants
Puyloubier
13114
26/100
1 768 Habitants
Blausasc
06440
26/100
1 668 Habitants
Castellane
04120
26/100
1 472 Habitants
Mane
04300
26/100
1 410 Habitants
Saint-Blaise
06670
26/100
1 397 Habitants
Saint-Martin-Vésubie
06450
26/100
1 337 Habitants
Correns
83570
26/100
886 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-du-Grès | 6.8 km | 36/100 | 2 489 |
| Paradou | 5.6 km | 30/100 | 2 159 |
| Tarascon | 8.0 km | 56/100 | 15 396 |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 7.9 km | 42/100 | 564 |
| Maillane | 12.0 km | 33/100 | 2 775 |
| Maussane-les-Alpilles | 10.2 km | 32/100 | 2 347 |
| Beaucaire | 11.5 km | 68/100 | 15 692 |
| Graveson | 14.7 km | 32/100 | 4 698 |
❓ Questions fréquentes sur Fontvieille
Quel est le prix au m² à Fontvieille ? ▶
Le prix médian au m² à Fontvieille est de 4 538 €.
Quel est le rendement locatif à Fontvieille ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontvieille est de 3.8%.
Fontvieille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontvieille obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fontvieille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontvieille est E.
Quels sont les risques naturels à Fontvieille ? ▶
8 risques sont identifiés à Fontvieille : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.