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Maillane
Petite ville · 13910 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
2 775
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 536 €
📈 100% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Maillane — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (4/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (4/100).
33
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Maillane
🏢 Appart. /m²
5 536 €
🏡 Maison /m²
3 864 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.4 %
🏖️ Résidences secondaires
7.2 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
15.4 %
84.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.740 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 775
2023
📐 Superficie
16.92 km²
164 hab/km²
💶 Revenu médian
24 450 €
📊 Âge médian
41.7 ans
33.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
818
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
86
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
86
💼 Densité éco
295
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarascon
À 10.40 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avignon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Terre de Provence
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
66
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Maillane |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 12 | 4.30 ‰ | 8.4 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 4.00 ‰ | 7.3 ‰ | -45 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 6.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 9 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
42.9 %
42.9 %
D
42.9 %
42.9 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| maison | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 186 analyses · REGIE DES EAUX DE TERRE DE PROVENCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 186
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sausset-les-Pins
13960
33/100
7 574 Habitants
Carnoux-en-Provence
13470
33/100
6 873 Habitants
Le Puy-Sainte-Réparade
13610
33/100
5 935 Habitants
Beaulieu-sur-Mer
06310
33/100
3 874 Habitants
Meyrargues
13650
33/100
3 847 Habitants
Saint-Tropez
83990
33/100
3 582 Habitants
Saint-Paul-de-Vence
06570
33/100
3 203 Habitants
Barcelonnette
04400
33/100
2 518 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Graveson | 3.5 km | 32/100 | 4 698 |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 4.1 km | 42/100 | 564 |
| Saint-Étienne-du-Grès | 5.6 km | 36/100 | 2 489 |
| Eyragues | 5.2 km | 35/100 | 4 298 |
| Saint-Rémy-de-Provence | 6.8 km | 36/100 | 9 599 |
| Rognonas | 8.5 km | 23/100 | 4 261 |
| Barbentane | 8.1 km | 35/100 | 4 266 |
| Châteaurenard | 7.8 km | 47/100 | 16 545 |
❓ Questions fréquentes sur Maillane
Quel est le prix au m² à Maillane ? ▶
Le prix médian au m² à Maillane est de 5 536 €.
Quel est le rendement locatif à Maillane ? ▶
Le rendement locatif brut à Maillane est de 2.6%.
Maillane est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maillane obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Maillane ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maillane est C.
Quels sont les risques naturels à Maillane ? ▶
4 risques sont identifiés à Maillane : Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.